Dom na sprzedaż Łomianki

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:204 m²
• Cena: 1 220 000 zł

Nowoczesny dom (połówka bliźniaka) w Łomiankach.

Nowoczesny, ekologiczny i energooszczędny, w pełni wyposażony dom - połowa bliźniaka (segmenty odseparowane szczeliną powietrzną) w Łomiankach, w cichej, przestrzennej i zielonej części miasta (nowo powstały obszar wokół Al. Chopina), z dogodnym dojazdem (Wisłostrada) do przyległej Warszawy (14 km do centrum) i stacji metra Młociny, w niedalekim sąsiedztwie Puszczy Kampinowskiej i Parku Młocińskiego.

Dzięki indywidualnie opracowanemu projektowi uzyskano bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń . Powierzchnia segmentu: 204 m2, w tym parter 98 m2 (salon z kominkiem, kuchnia, jadalnia, łazienka, kotłownia, garaż), piętro 106 m2 (4 pokoje, 2 balkony, łazienka), strych (niewielkim nakładem możliwość aranżacji dodatkowego pokoju ok. 50 m2 na potrzeby np. gabinetu /siłowni - strop strychu monolityczny /betonowy, jak parter-piętro, dach ocieplony 20cm wełną mineralną, na powierzchni - panele), taras 14m2 (z kominkiem /grillem/wędzarnią).

W cenie nieruchomości pełne wyposażenie (meble w stałej oraz wolnej zabudowie, realizowane zgodnie z projektem wystroju wnętrza, z zastosowaniem wysokiej klasy naturalnych materiałów /fornir).

Dom został wyposażony w nowoczesny piec kondensacyjny (odzysk ciepła ze spalin) renomowanej firmy De Ditrich (MC25 Inovens) z zasobnikiem trój-wężownicowym (350L) i układem solarnym (kolektory próżniowe POWER), centralny odkurzacz, wentylację wymuszoną z Rekuperatorem (odzysk ciepła) i Gruntowym Wymiennikiem Ciepła (kilkanaście ton żwiru pod powierzchnią ziemi stanowi idealny filtr powietrza, obniża jego temperaturę latem /podwyższa zimą, reguluje poziom wilgotności).

Dom zbudowany w nowoczesnej, neutralnej dla zdrowia technologii YTONG (wysokie parametry termiczne,"oddychanie" ścian, brak mostków termicznych), dodatkowo docieplony wełną mineralną, na elewacji samoczyszczący tynk silikatowo-silikonowy. Wysoka ocena Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dzięki zastosowanym technologiom oraz wentylacji z obiegiem wymuszonym (cyrkulacja powierza 24h/dobę), w domu panuje przyjemny i zdrowy mikroklimat.

Zadbany i rozwinięty ogród o powierzchni ok 350 m2 (z automatycznym systemem nawodnienia i oświetleniem). W rogu działki znajduje się murowane pomieszczenie techniczne (drewno, rowery, akcesoria ogrodowe).

Prywatny charakter inwestycji i przyjęty od samego początku wysoki próg wymagań i solidności na każdym z etapów budowy - odzwierciedla wyższą jakość oraz trwałość wdrożonych rozwiązań.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420