Dom na sprzedaż Warszawa Wawer

• Liczba pokoi:8
• Powierzchnia:310 m²
• Cena: 1 800 000 zł

Dom wolnostojący z bala (grubości 20 cm) o powierzchni mieszkalnej ok. 260m2 wraz z drugim domem o pow. 70m2.

Dom z bala składa się z 3 poziomów.
PARTER to wygodna strefa dzienna: przestronny, słoneczny salon z kominkiem oraz jadalnią (50m2), duża kuchnia (27,5m2), pokój gościnny (16m2), pokój dzienny (27,5m2), spiżarnia (9,1m2), łazienka (6,6m2) oraz hol (5m2). Do salonu przylega taras (21m2) z wyjściem do zadbanego ogródka.

PIĘTRO stanowi strefę nocną. Są tutaj 3 duże sypialnie (23/13/23m2), z których dwie posiadają łazienkę (8,3m2); druga łazienka (9,1m2) wyposażona w wannę z hydromasażem i radiem oraz antresola (9m2).

PRZYZIEMIE to ok. 15m2 dodatkowej powierzchni użytkowej. Znajduje się tu kotłownia, w której są 2 piece - olejowy oraz ekonomiczny piec na eko groszek.

Wnętrza zostały wykończone z największą starannością. Na podłodze parteru położono gres, w pokojach deska lakierowana. Wszystkie poziomy łączą szerokie, ergonomiczne schody drewniane. Pomieszczenia są wysokie (2 oraz 4,6m). Dom jest przestronny, funkcjonalny i doskonale utrzymany, tak więc po zakupie, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Dom został wybudowany w 2000 roku w tradycyjnej technologii (bal), posiada okna drewniane. Dach pokryto blachodachówką z posypką imitująca gont zakopiański gwarancja na dach do 2057 roku. Media: woda - własne ujęcie, ogrzewanie olejowe lub eko groszek - podgrzewana podłoga oraz szambo ekologiczne. W tym roku ma być doprowadzona woda miejska oraz gaz. Dom jest monitorowany, ogrodzony, teren wokół jest gustownie zaaranżowany.

Drugi dom został wykonany w technologii tradycyjnej (porotherm + styropian) jest świeżo po remoncie.
Przylega do niego garaż na 2 samochody (40m2).

Garaż oraz brama automatyczna NICE.

Wjazd został wyłożony kostką libet deco w 2010 roku. Ogród jest wyposażony w automatyczny system nawodnienia sterowany za pomocą pilota.

Na terenie znajduje się mały staw wyposażony w podwójny system filtracji wody, dzięki któremu woda jest krystalicznie czysta.

Najbliższa okolica również jest pełna walorów.
Wawer Zerzeń to cicha i spokojna okolica. Dom znajduje się wśród starodrzewia i lasów.
100 m od domu znajdują się 4 przystanki autobusowe komunikacji miejskiej oraz prywatnej, dzięki której możemy dostać się do centrum w 20 minut.

Pozostała infrastruktura również jest dobrze rozwinięta. W najbliższym otoczeniu znajdziemy prywatne oraz państwowe szkoły na poziomie podstawowym i gimnazjalnym, przedszkola, baseny, korty tenisowe, siłownie, fitness, sklepy, apteki, supermarkety (Lidl, Biedronka). Blisko stąd również do CH Promenada (Alma, butiki, Multikino, kafejki).
POLECAM!!!
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska- Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352