Dom na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki

• Liczba pokoi:
• Powierzchnia:484 m²
• Cena: 890 000 zł

Willa "Wojtówka" położona w strategicznym punkcie Grodziska Mazowieckiego, 5 minut do PKP, w ścisłym centrum miasta. Budynek podpiwniczony, przeznaczony do generalnego remontu z uwzględnieniem wymiany elementów konstrukcyjnych lub do rozbiórki. Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy oraz garaż. Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków dopuszcza rozbiórkę budynków z warunkiem odtworzenia oryginalnej formy bryły budynku głównego wraz z zachowaniem wystroju zewnętrznego. Wszystkie media miejskie w drodze przy działce. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony jako strefa MW-U, teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.
Willa dr. Malewskiego, tzw. "Wójtówka" to budynek z początku XX wieku pamiętający czasy Grodziska Mazowieckiego jako Miasta - Uzdrowiska. Zamieszkiwany był przez lekarzy pracujących w pobliskim Zakładzie Wodoleczniczym dr. Bojasińskiego.
Nieruchomość dla inwestora, idealne miejsce na hotel, restaurację, budynek wielorodzinny, biurowiec.


W Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona MW-U przeznaczona pod budownictwo zabudowy wielorodzinnej z dopuszczeniem usług. Dopuszcza się przebudowę, remonty i wymianę budynków w warunkach określonych w przepisach odrębnych. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 10% powierzchni działki. Maksymalna wysokość zaudowy 15 m.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655