Dom na sprzedaż Marki

• Liczba pokoi:7
• Powierzchnia:310 m²
• Cena: 1 200 000 zł

Duża posesja z domem mieszkalnym (170m2)plus garaż i piwnice orazi zabudowaniami: biuro (60m2) i magazyn (140m2) na działce 1310m2. Nieruchomość zlokalizowana w dobrym punkcie w mieście. Obecny właściciel prowadzi w tym miejscu działalność gospodarczą.
Dom ma ciekawy układ architektoniczny wewnątrz (półpiętra). Na najniższym poziomie - wejście przez wiatrołap do holu (9m2) a następnie do jadalni (20m2) z której są wejścia do kuchni (10m2) toalety (2m2) i niewielkiego pokoju (7m2). Na wyższym półpiętrze - salon (48m2) i mały pokój (10m2) - gabinet oraz trzy schodki wyżej na kolejnym półpiętrze - część sypialniana - trzy sypialnie ( 18m2, 18m2, 10m2) i duża łazienka (6m2).
W całym domu na podłoach jest dębowy parkie. Zabudowa kuchni w nowoczesnym stylu w kolorze miętowym (fronty szafek mają fantazyjnie owalny kształt) Kuchnia wyposażona jest w markowy sprzęt AGD. W WC zainstalowana jest kabiina prysznicowa. Sufit toalety - lustra co daje efekt powiększenia optycznego pomieszczenia.
Dom, podlogi łazienki są w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Ewent. do malowania ściany. Cały dom jest podpiwniczony. W piwnicy mieści się również garaż jednostanowiskowy.
Lokale gospodarcze na posesji są również w dobrym stranie technicznym. 60metrowe zabudowania biurowe mają bezpośrednie wejście z ulicy z dużą przeszkloną witryną. Na 60 metrów biura składają się 3 pomieszczenia. Pierwsze z zewnętrznym wejściem i witryną (30m2), kolejne typowo biurowe (10m2) i tzw. socjalne (10m2) Toaleta i przedpokój to kolejne (4m2, 6m2). magazyny to- trzy wysokie hale (70m2, 40m2, 30m2) Podjazd podwórka jest wybrukowany. Część działki jest zagospodarowana na ogód - zadbany trawnik, drzewka i krzewy. Nieruchomość jest ogrodzona stalowym ogrodzeniem na klinkierowej podmórówce. Całość jest podłączona do monitoringu (umowa z Securitas) Obecny właściciel nie korzysta z miejskich mediów (woda, kanalizacja) jedynie z gazu. Nie ma jednak przeciwskazań do przyłączenia. Przyłącze energii elektr. - 3fazy. Obecnie są dwie linie telef. Nie ma również problemu z zwiększeniem. Posesja spełnia warunki zarówno jako prywatna jedynie do mieszkania jak i do mieszkania i prowadzenia biznesu. Idealna na sklep, małą hurtownię, lub np. przychodnię werynaryjną lub gabinet stomatologiczny lub możliwość wynajmowania powierzchni biznesowej.
Koszty utrzymania domu miesięcznie przy użytkowaniu 2 osobowej rodziny wynoszą ok. 600 zł miesięcznie.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420