Dom na sprzedaż Dobczyn

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:194 m²
• Cena: 550 000 zł

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCYIIIIIII DOM SPRZEDAJE FIRMA IIII KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC IIIII CAŁKOWITY KOSZT ZAKUPU TO CENA DOMU + TAKSA NOTARIALNA

Do zaoferowania dom jednorodzinny w stanie deweloperskim ( z piecem i grzejnikami ) . Budynek na końcowym etapie ukończenia. Pobudowany z POROCERAM 25 , na dachu blachodachówka firmy Pruszyński. Woda z ujęcia własnego, szamboszambo 10m3 , ogrzewanie węglowe zapewnia nowoczesny piec komputerowy DEFRO 25 OPTIMA KOMFORT PLUS ( gaz w trakcie realizacji) . Rozprowadzono wszystkie instalacje, łącznie z alarmową - obiekt monitorowany przez firmę SOLID. OGRZEWANIE PODŁOGOWE . Drzwi zewnętrzne drewniane firmy WIATRAK antywłamaniowe, okna 6 komorowe na profilu GELLAN, paraperty klinkierowe zewnętrzne kolor grafit CAŁYM DOLE + W ŁAZIENCE NA GÓRZE .
Drzwi zewnętrzne , drewniane , antywłamaniowe, okna 6 komorowe, paraperty klinkierowe zewnętrzne a wewnętrzne z kamienia , brama garażowa segmentowa NOVOFERM z automatem. Teren ogrodzony przęsłami metalowymi, dojazd drogą powiatową asfaltową.
Wokoło zabudowa domów jednorodzinnych. Przewidziany stan deweloperski obejmuje:
- budynek wykonany z ceramiki Poroceran 25
- przykryty blachodachówką Pruszyński w kolorze grafit, rynny w kolorze białym firmy GALECO
- docieplenie styropianem gr 12cm wraz z kołkowaniem - naciągnięta klejem i tynkiem sylikonowo-silikatowym CERESIT o ziarnistości 1,5mm
- okna PCV sześciokomorowe, profil niemiecki GELLAN bezołowiowy z mikro wentylacją, kolorystyka biała ze szprosem poziomym 18mm
- parapety zewnętrzne klinkierowe kolor grafit
- parapety wewnętrzne konglomerat Marmur
- tynki wewnętrzne - tradycyjne cementowo-wapienne, posadzki z mixocreta ,
- ogrzewanie podłogowe - parter i łazienka na piętrze, pokoje kaloryfery (również dodatkowo w łazienkach)
- drzwi zewnętrzne drewniane kolor biały firmy WIATRAK z wypukłą szybą,
- okna dachowe szt. 2 wentylowane typu VELUX i wyłaz dachowy VELUX
- brama garażowa segmentowa firmy NOVOFERM z automatem,
- Instalacje: instalacja elektryczna pełny zakres, instalacja hydrauliczna i instalacja c. o i piec,
instalacja alarmowa firmy Solid Security wraz z podłączeniem nadajnika (obiekt monitorowany)
- własne ujęcie wody,
- szambo 10m3
- strop teriva , beton B-25
- ocieplenie poddasza wełną ISOVER 20cm + płyta k/g
- wyjście kominkowe wkład ceramiczny ICOPAL
- kominy murowane zakończone ponaddachem cegłą klinkierową (zamontowane strażaki),
- ogrodzenie frontowe fundament betonowy - słupki klinkierowe oraz podmurówka klinkierowa w kolorze grafitowym na cokole betonowym, ogrodzenie metalowe
- działka ogrodzona fundamentem betonowym - słupki stalowe malowane z profila 50x50 zakończone daszkiem kopertowym - siatka ogrodzeniowa ocynkowana o wys 1,5m
- brama wjazdowa - przesuwna metalowa
- Media: prąd, szambo, gaz w ulicy, woda miejska planowana w 2014r , telefon w ulicy
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, w tym równiez kredytową.
* informujemy, że nasze wynagrodzenie pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości
Szkoła , przedszkole i sklep ok. 600 m. Przystanek PKS w bardzo bliskiej odległośći. Stacja PKP ok. 2 km.

Powierzchnia całkowita 193,24 m2 z tego 142,06 m2 użytkowej użytkowej, garaż 36m2 łącznie 177m2 z przyporządkowaną dziłką 1000 m2 - działka w kształcie czworokąta o wymiarach 30x31x29x37 .
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER ok . 135 m2 , w tym :
- sień 5m2
- hall 13,66 m2
- kotłownia/ łazienka 3,41 m2
- łazienka 5,54 m2 + pralnia 4,33 m2
- kuchnia 13,91 m2+ spiżarka 2,92 m2
- salon 33,18 m2 w wyjściem na tarsa i ogród
- pokój typu gabinet 14,77 m2
PODDASZE UŻYTKOWE 73,55 m2, w tym :
- hall 11,75 m2
- łazienka 9,65 m2
- 4 sypialnie po ( 14,15 m2, 19,35 m2, 13,27 m2, 13,67 m2) oraz garderoba 5,38 m2
Dom jest przestronny, dobrze wykończony .

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE IIII WIECEJ INFORMACJI UDZIELE TELEFONICZNIE IIIIII



Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Teresa Kwiatkowska licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 4887