Dom na sprzedaż Warszawa Białołęka

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:102 m²
• Cena: 451 000 zł

Dom mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102mkw na działce o powierzchni 472 mkw. Budynek jednopiętrowy na parterze otwarta przestrzeń kuchni, jadalni i salonu. Na piętrze trzy sypialnie. Posiada holl wejściowy, dwie łazienki, pomieszczenie techniczne. Budynek spełnia kryteria dla obiektów energooszczędnych.
Dom budowany jest w technologii tradycyjnej, przy wykorzystaniu wewnętrznej konstrukcji szkieletu drewnianego posiadającego cechy dużej trwałości i wytrzymałości oraz spełniającego wszelkie obowiązujące europejskie normy techniczno-budowlane. Elewacje budynku nawiązują do nowoczesnej architektury. Elementy subtelnie zdobiące dom to drewniane słupy oraz cegła klinkierowa połączona z tynkiem mineralnym. Integralną częścią domu jest wiata garażowa w ażurowej konstrukcji drewnianej (istnieje łatwa możliwość wykonania pełnego garażu). Ściany są wypełnione warstwami z m. in. : cegły pełnej, styropianu, wełny mineralnej, izolacji przeciwwilgociowych i p. wiatrowych. Z zewnątrz - dekoracyjny tynk mineralny i klinkierowa cegła elewacyjna. Wewnątrz ściany pokryte są płytami gipsowo-kartonowymi. Na dachu gont bitumiczny. Domy są energooszczędne (wsp. przenikalności cieplnej dla ścian zewnętrznych U=0,20), trwałe i o niskich kosztach eksploatacji. Przyczynia się do tego zastosowanie w nich nowoczesnego fundamentu grzewczego typu LEGALETT (technologia szwedzka z wodnymi wymiennikami ogrzewanymi gazem), który połączony jest z kondensacyjnym piecem gazowym i centralnym ogrzewaniem. System jest zintegrowany z kominkiem znajdującym się w salonie na parterze co stanowi dodatkowe tanie źródło ogrzewania.
Realizowana inwestycja obejmuje budowę 8 domów bliźniaczych na działce w okolicy ulicy Zdziarskiej. Teren sąsiadując z Puszczą Słupecką wyróżnia się dużą ekspozycją terenów zielonych, zapewniając bardzo dobre możliwości odpoczynku i rekreacji. Jednocześnie bliskość istniejących oraz planowanych tras komunikacyjnych umożliwia wykorzystanie rozwiniętego zaplecza handlowo - usługowego przy trasie Toruńskiej. Niewątpliwym atutem lokalizacji naszego osiedla w tym rejonie jest bardzo wysoka dynamika rozwoju budownictwa mieszkaniowego wraz z towarzyszącą jej infrastrukturą.
Standard wykończenia:
Budynek całkowicie wykończony z zewnątrz tj. tynki elewacyjne, obróbki blacharskie. Wewnątrz posiada wszystkie instalacje, izolacje termiczne oraz suche tynki.
Kompletna infrastruktura - sieć elektryczna, WLZ i latarnie oświetleniowe, sieć gazowa z przyłączami, indywidualne studnie głębinowe, szamba o poj. 10 m3, utwardzoną drogę dojazdową, ogrodzenie terenu wraz z bramą wjazdową i furtką.
Cena obejmuje wykończenie domu w stanie deweloperskim.
Możliwe kompletne wykończenie domu - armatura, parapety, drzwi wewnętrzne osprzęt elektryczny, gazowy kocioł kondensacyjny z zasobnikiem, grzejniki, wykończenie i pomalowanie trzykrotnie białą farbą emulsyjną, podjazdy oraz chodniki na terenie parceli (koszt wykończenia 40 tys. zł). Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz według indywidualnych zleceń.

Zapraszam do oglądania.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Armijak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420