Dom na sprzedaż Marianów

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:195 m²
• Cena: 305 000 zł

Wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym, usadowiony na działce 1000m2. Dom solidnie pobudowany z wysokiej jakości materiałów w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany z pustaków ceramicznych w systemie Porotherm, strop gęstożebrowy typu Teriva I, blachodachówka Arcelor produkcji belgijskiej. W budynku zaprojektowano trzy strefy dzienną, nocną i gospodarczą. Do strefy dziennej zalicza się wiatrołap 6,5m2, komunikację 6m2, WC 4m2, gabinet 11,7m2, kuchnię 14m2 otwartą na salon 27,8m2. Strefa nocna to trzy sypialnie - 18, 18 i 13m2 i łazienka 8,7m2 zlokalizowane na poddaszu. Pomieszczenie gospodarcze, pełniące rolę kotłowni znajduje się na parterze i jest dostępne bezpośrednio z wiatrołapu. Do ogrzewania domu przewidziane są trzy równoległe systemy: gazowy, piec na paliwo stałe oraz system kominkowy. Budynek wyposażony jest w rozbudowaną instalację kominowo-wentylacyjną, obsługującą wszystkie możliwe rozwiązania. Na podłogach wylewka tzw. chudziak, schody betonowe, wylewane. Dom przykryty jest markową belgijską blachodachówką w kolorze czarny mat, z którą idealnie komponują się kominy z czarnego klinkieru. W budynku rozprowadzona jest instalacja wodna oraz sanitarna, wraz z przyłączem własnego ujęcia wody. Kanalizacja własna, wyprowadzona pod szambo ekologiczne.
Działka o powierzchni 1000m2 i wymiarach 20m szerokości i 50m długości, częściowo porośnięta jest kilkuletnimi brzozami i sosnami. Działka jest równa, sucha i położona naturalnie wysoko. Graniczy z innymi działkami budowlano-rekreacyjnymi, z nową zabudową całoroczną. Dojazd do posesji asfaltowy, a ostatnie 300m drogą gminną (w zimie odśnieżaną). Dookoła znajdują się lasy i łąki, niedaleko płynie rzeka Bug, którą otacza Nadbużański Park Krajobrazowy. Jest to idealne miejsce do zamieszkania, lub odpoczynku dla osób ceniących ciszę, spokój oraz wyjątkowe walory krajobrazu. Miejscowość Marianów oddalona jest o 15km od Radzymina oraz 35km od Warszawy w kierunku na Białystok. Dojazd trasą S8, ok. 30min od granic Warszawy, lub M1 Marki. ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Teresa Kwiatkowska licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 4887