Dom na sprzedaż Czarna

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:295 m²
• Cena: 642 000 zł

Bardzo ładny, wolnostojący dom zbudowany w miejscowości Czarna na 1200m2 działce.
Dom składa się z około 295m2 powierzchni całkowitej, z czego około 220m2 stanowi powierzchnia użytkowa.
Na opisywana nieruchomość składają się dwie kondygnacje:
* Parter o powierzchni około 142m2
- Salon 31m2
- Kuchnia 12,3m2
- Pokój 14,4m2
- Pokój 12,7m2
- Pokój 11,9m2
- Łazienka 7,9m2
- WC 2m2
- Hall 10,1m2
- Wiatrołap 2,9m2
- Kotłownia 5m2
- Garaż 27m2
* I kondygnacja o powierzchni użytkowej około 158m2 natomiast około 78m2 powierzchni użytkowej.
- Pokój 36,6m2 powierzchni całkowitej / 18,6m2 powierzchni użytkowej.
- Pokój 44,8m2 / 21,4m2
- Garderoba 17,7m2 / 6,1m2
- Łazienka 9,9m2 / 6,8m2
- Hall 6,8m2
- Klatka schodowa 4,7m2
- Strych (pomieszczenie nad garażem) 38,2m2 / 14m2.
W domu parter został w pełni wykończony, w kuchni i wiatrołapie podłoga wykonana została z gustownego gresu, resztę podłogi na parterze stanowi bardzo łady parkiet dębowo-brzozowy.
Z salonu znajduje się wyjście na wyłożony kostką taras, natomiast z tarasu jest wyjście na tylnią część działki.
Widna kuchnia, znajdująca się w oddzielnym pomieszczeniu, została w pełni wyposażona i umeblowana.
Z hallu na pierwszą kondygnację prowadzą schody (do własnego wykończenia).
Pierwsza kondygnacja to około 158m2 powierzchni całkowitej do własnego wykończenia.
W całym domu (również na I kondygnacji) zostały zamontowane bardzo ładne, drewniane drzwi wewnętrzne, jak również rozprowadzona instalacja grzewcza wraz z zainstalowanymi i podłączonymi grzejnikami.
W nieruchomości zostało zainstalowane hybrydowe ogrzewanie tzn. są zainstalowane dwa rodzaje pieców (gazowy, jak również piec węglowo koksowo drewniany) którymi można ogrzewać dom.
Budynek bardzo dobrze trzyma ciepło dzięki grubej 43cm ścianie składającej się z dwóch warstw pustaku typu MAX a pomiędzy nimi styropianu.
Na parterze znajdują się meble- istnieje możliwość ich pozostawienia dla nabywcy (kwestia porozumienia się z właścicielami).
Woda pochodzi z własnego ujęcia, pomimo tego właściciel (aby uniknąć w przyszłości rozkopywania ładnie zagospodarowanego ogródka) zainstalował na posesji przyłącze pod nieistniejącą jeszcze sieć wodociągową. Kanalizację stanowi ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
Dom zbudowany został na 1200m2, bardzo ładnie zagospodarowanej działce na której poza ogródkiem i szopką na drewno znajduje się także starodrzew (sosny) nadający działce charakteru
Ze względu, że dom znajduje się na podwyższeniu jak równie że podłoże stanowi piasek, nieruchomość nigdy nie była podtapiana.
Okolica spokojna, zielona, pod dom podchodzą bażanty, jastrzębie jak również mniejsze ptactwo.
W odległości do 150m znajduje się przystanek PKS.
Reasumując jest to bardzo ładny duży dom (do wykończenia- pierwsza kondygnacja, otynkowanie) w spokojniej zielonej okolicy z dobrym asfaltowym dojazdem.
Istotne informacje:
* W grę wchodzi zamiana na 2 pokojowe mieszkanie.
* W wypadku sprzedaży domu właściciele przebuja około 6 miesięcy na znalezienie dla siebie nowego lokum.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Teresa Kwiatkowska licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 4887