Dom na sprzedaż Warszawa Wawer

• Liczba pokoi:8
• Powierzchnia:1 064 m²
• Cena: 5 200 000 zł

Sprzedaż budyneku wielofunkcyjnego:
mieszkalno - biurowo magazynowo - rekreacyjny
powierzchnia: budynek 1067,4 m
działka narożna 1949 m2, dwie elektryczne na pilota otwierane bramy
adres: Warszawa / Wawer
lokalizacja: cicha okolica, dobry dojazd , ulica utwardzona,
10km do Centrum, 500m do trasy wylotowej na Lublin i Siedlce, 200m do lasu
otoczenie: teren ogrodzony, oświetlony, monitorowany i chroniony, przed posesją znajdują się miejsca parkingowe, duży parking na terenie posesji
opis: powierzchnie znajdują się w budynku murowanym, jednopiętrowym, podpiwniczonym.
Budynek składa się z części mieszkalnej, gospodarczej i rekreacyjnej o łącznej powierzchni 1067 m
1. Piętro 209,0 m:
pokój 14m, pokój 24,3m, pokój 26,3m, pokój 27,4m, pokój z kominkiem 53,1m + aneks 6,7m, + wc
łazienka 7,3m, łazienka 8,5m, łazienka 13,1m, hall 6,7m, hall 8. 5m, hall 13,1m.
2. Parter 195,25m:
kuchnia 37,7m z jadalnią 29,2m, pokój z kominkiem 76,3m z wyjściem do ogrodu i na część rekreacyjną, pokój 23m z wyjściem na taras z grilem i do części rekreacyjnej, klatka schodowa 11,50m, korytarz + wc 9,55m, korytarz 5,0m, wc 3m,
3. Parter - Pomieszczenia rekreacyjne 209,25m2:
basen 159,7m, sauna + prysznic 5,25m, solarium 8,7m, bilard 25,1m, barek 10,5m,
4. Parter - Pomieszczenia gospodarcze 27,30m2: 18,9m, 8,4m,
5. Parter - Garaż 97,2m2 na 4 samochody (dwie bramy wjazdowe)
6. Parter - Biuro 70,30m2: biuro 31m + zaplecze 37m + wc 2,3m (wejście od ulicy i z posesji)
7. Parter - Pomieszczenie techniczne 13,70m2: pomieszczenie 11,4m + wc 2,3m (wejście z posesji)
8. Podpiwniczenie 245,6 m (wysokość 3,30m):
kotłownia i hydrofornia 25,9m, komunikacja 14,9m, maszynownia basenu 39,8m,
powierzchnia magazynowa 165m.
Budynek posiada niezależne wejścia z domofonem do biura i pozostałej części.
wykończenie: podłoga wyłożona płytkami gresowymi i panelami podłogowymi, stolarka okienna plastikowa - zamontowane verticale, stolarka drzwiowa aluminiowa i plastikowa, pomieszczenia socjalne wykończone glazurą i terakotą - wyposażone i umeblowane, sufity podwieszane, oświetlenie punktowe halogenowe, klimatyzacja
media: woda własna studnia głębinowa, ciepła podgrzewana we własnym zakresie piec gazowy, kanalizacja miejska, gaz miejski, c. o. własne piec gazowy, zasilanie elektryczne: 220V i 380V, 2 agregaty prądotwórcze, sieć komputerowa i telefoniczna - dowolna liczba linii, instalacja alarmowa, monitoring
warunki transakcji: sprzedaż: 5. 200. 000 zł. .
Cena do negocjacji. Możliwa sprzedaż w dwóch ratach.
Nieruchomość idealna na prowadzenie każdej działalności gospodarczej i do zamieszkania.


Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska- Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352