SEGMENT SKRAJNY W JABŁONNIE – SPOKOJNA LOKALIZACJA

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:113 m²
• Cena: 1 260 000 zł

**SEGMENT SKRAJNY W JABŁONNIE SPOKOJNA LOKALIZACJA, OGRÓD 320 M**

Na sprzedaż **segment skrajny o powierzchni 113 m**, położony w Jabłonnie, przy bocznej, prywatnej uliczce, w spokojnym i kameralnym otoczeniu. Zakończenie budowy i **oddanie nieruchomości do użytkowania planowane jest na wiosnę 2027 roku**.

To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogrodu i większej prywatności, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej lokalizacji w pobliżu Warszawy.

### FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

**Parter:**

* przedsionek,
* kuchnia z oknem ok. 7 m,
* spiżarka,
* przestronny salon ok. 25 m z wyjściem na drewniany taras,
* gabinet ok. 6,8 m,
* toaleta,
* pomieszczenie techniczne.

**Piętro:**

* 4 pokoje ok. 9 m, 9 m, 10 m i 10 m,
* 2 łazienki.

Układ domu został zaplanowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Na parterze znajduje się część dzienna oraz dodatkowy gabinet, natomiast piętro oferuje aż **cztery pokoje i dwie łazienki**, co daje dużą swobodę aranżacji zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowych sypialni czy przestrzeni do pracy.

### DZIAŁKA I OTOCZENIE

Segment położony jest na **działce o powierzchni 320 m**. Ogród będzie już zaaranżowany przewidziano **trawnik oraz nasadzenia z tui**, dzięki czemu posesja zyska estetyczny i kameralny charakter.

Do domu prowadzi **podjazd i chodnik wykonany z kostki brukowej**. Na terenie posesji znajdują się **dwa miejsca postojowe**.

Dużym atutem nieruchomości jest boczna, prywatna uliczka, zapewniająca spokojne i kameralne otoczenie.

### MEDIA I WYPOSAŻENIE

Nieruchomość będzie wyposażona w:

* prąd,
* gaz,
* własne ujęcie wody,
* szambo o pojemności 10 m,
* **piec gazowy dwufunkcyjny**, który jest w cenie nieruchomości.

### NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* segment skrajny,
* powierzchnia domu **113 m**,
* działka **320 m**,
* 5 pokoi + salon,
* 2 łazienki na piętrze + toaleta na parterze,
* kuchnia z oknem i spiżarka,
* salon z wyjściem na drewniany taras,
* gabinet na parterze,
* dwa miejsca postojowe,
* zagospodarowany ogród,
* podjazd i chodnik z kostki,
* prywatna, boczna uliczka,
* piec gazowy dwufunkcyjny w cenie,
* planowane oddanie do użytkowania **wiosną 2027 roku**.

**Dom łączy funkcjonalność, kameralne położenie i wygodną przestrzeń dla całej rodziny.** Segment skrajny daje dodatkową prywatność oraz większą działkę, a gotowe zagospodarowanie terenu pozwoli cieszyć się własnym ogrodem bez konieczności wykonywania prac od podstaw.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420