Lokal w kameralnym domu dwulokalowym, Zabłocie

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:160 m²
• Cena: 690 000 zł

Lokal w bliźniaczym budynku w Zabłociu 99,3 m + możliwość adaptacji poddasza ok 60 m

Na sprzedaż lokal w kameralnym domu dwulokalowym, położony w miejscowości Zabłocie, w spokojnej i cichej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego domu z bliskością natury i jednocześnie mieć dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości. Bezpośrednia bliskość terenów leśnych zapewnia dostęp do licznych tras spacerowych, biegowych i rowerowych, tworząc idealne warunki do aktywnego wypoczynku oraz relaksu po pracy.

Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od Serocka, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura sklepy, placówki medyczne, banki, szkoły podstawowe i zespół szkół ponadpodstawowych, instytucje publiczne, punkty usługowe i gastronomiczne. W sąsiedniej miejscowości Popowie Borowym, ok 4 km również znajduje się szkoła podstawowa, do której dzieci mogą dojechać autobusem szkolnym.

Funkcjonalny układ 99,3 m na parterze

Lokal ma 99,3 m powierzchni użytkowej parteru i oferuje wygodny, rodzinny układ pomieszczeń:

przestronny przedsionek,
salon z aneksem kuchennym,
duża łazienka,
pomieszczenie gospodarcze,
3 ustawne sypialnie.

Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 60 m, które można w przyszłości przystosować do celów mieszkalnych. Daje to możliwość znaczącego powiększenia powierzchni użytkowej domu i stworzenia dodatkowych pokoi, gabinetu, garderoby czy przestrzeni rekreacyjnej zgodnie z własnymi potrzebami.

Standard wykonania

Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej z bloczków betonu komórkowego i zostanie przekazany w stanie deweloperskim.

W standardzie przewidziano m.in.:

ogrzewanie podłogowe,
źródło ogrzewania do wyboru pompa ciepła, piec gazowy zasilany gazem z butli lub inne rozwiązanie,
wodę miejską,
szambo,
przyłącze prądu,
kostkę brukową na wjeździe,
wykonany chodnik.

Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania: koniec 2026 roku.

Prywatna działka 500 m

Do lokalu przynależy działka o powierzchni około 500 m, zapewniająca mieszkańcom prywatność i własną przestrzeń do wypoczynku. Można tu urządzić ogród, taras, miejsce do rekreacji czy strefę zabaw dla dzieci.

Najważniejsze atuty nieruchomości

funkcjonalna powierzchnia parteru
możliwość adaptacji poddasza dodatkowe ok. 60 m
około 500 m własnej działki
stan deweloperski
ogrzewanie podłogowe
spokojna, cicha okolica
bezpośrednie sąsiedztwo lasu
bliskość Serocka i jego pełnej infrastruktury
planowane oddanie do użytkowania koniec 2026 roku

To idealna propozycja dla osób poszukujących własnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie w dogodnej odległości od Serocka. Możliwość późniejszej adaptacji poddasza pozwala dodatkowo zwiększyć powierzchnię i dostosować dom do zmieniających się potrzeb rodziny.

Zapraszam na prezentację.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420