DOM W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJ, JÓZEFÓW GM. NIEPORĘT

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:114 m²
• Cena: 850 000 zł

DOM W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJ JÓZEFÓW, GM. NIEPORĘT

Nowoczesny, dwukondygnacyjny lokal o powierzchni 113,9 m | Stan deweloperski | Blisko Warszawy i Legionowa

Na sprzedaż skrajny lokal mieszkalny w kameralnej inwestycji w zabudowie dwulokalowej, zlokalizowanej w Józefowie, w gminie Nieporęt. Inwestycja obejmuje 4 dwukondygnacyjne lokale, zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodzinnym w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy i Legionowa.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu, funkcjonalną przestrzeń i bliskość miasta z otoczeniem terenów zielonych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia użytkowa: 113,9 m
powierzchnia ogródka 160 m
przed domem podjazd z miejscem postojowym
2 kondygnacje
stan deweloperski
tradycyjna technologia murowana
ściany z bloczków betonowych H+H
konstrukcja szkielet żelbetowy
wykonane wszystkie niezbędne instalacje
energia elektryczna
woda ujęcie własne (planowany wodociąg w ciągu 1,5 roku)
szambo o pojemności 10 m
gaz miejski
kameralna inwestycja 4 lokale
dogodny dojazd do Warszawy i Legionowa

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER 52,3 m
Sień 3,6 m
Pomieszczenie gospodarcze 5,1 m
Kuchnia 6,4 m
WC 1,1 m
Salon 36,1 m

Przemyślany układ parteru zapewnia wygodną, otwartą przestrzeń dzienną. Duży salon o powierzchni 36,1 m stanowi naturalne centrum domu, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnię.

I PIĘTRO 61,6 m
Pokój 15,5 m
Pokój 14,6 m
Garderoba 3,9 m
Łazienka 6,6 m
Pokój 10,8 m
Korytarz + schody 10,2 m

Piętro oferuje trzy ustawne pokoje, garderobę oraz dużą łazienkę. Taki układ daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dla rodziny, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Józefowie, w gminie Nieporęt, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy i Legionowa.

W odległości około 300 m znajduje się przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej D1, zapewniający wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury komunikacyjnej.

Do stacji PKP/SKM Legionowo jest około 5 km, a przejazd SKM do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut.

WSZYSTKO, CO POTRZEBNE NA CO DZIEŃ

W samym Józefowie dostępne są najważniejsze elementy infrastruktury:

szkoła publiczna,
przedszkole,
żłobek,
kościół,
sklepy spożywcze.

Jednocześnie okolica pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury. Na terenie gminy Nieporęt znajduje się m.in. Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka, a także stadnina koni.

DOM BLISKO WARSZAWY, ALE Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU

To idealne miejsce dla osób poszukujących własnej przestrzeni do życia, które nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do Warszawy.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Zapewniamy pełne zaangażowanie, dbając o Państwa bezpieczeństwo i komfort podczas procesu transakcyjnego.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420