Energooszczędny dom z pięknym ogrodem !

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:200 m²
• Cena: 2 690 000 zł

Prezentujemy przestronny energooszczędny dom gotowy do zamieszkania z dużym ogrodem z licznymi nasadzeniami.
Przestrzeń, prywatność, energooszczędność i lokalizacja blisko miasta wszystko w jednym miejscu!

Dom położony jest w Adamowiźnie, około 1 km od Grodziska Mazowieckiego, w spokojnej okolicy.
To miejsce dla osób, które chcą mieć miasto w zasięgu kilku minut, ale na co dzień cieszyć się ciszą, zielenią i poczuciem prywatności.
Minimalny ruch samochodowy oraz dojrzałe drzewa skutecznie oddzielające ogród od sąsiednich posesji sprawiają, że działka jest wyjątkowo kameralna.

Budynek o powierzchni około 200 m został wybudowany w 2012 roku z pustaka Porotherm.
Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy i odpoczynku.

Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna, na którą składają się salon z kominkiem, jadalnia oraz otwarta kuchnia.
Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród zieleń staje się niejako częścią domu.

W części prywatnej na piętrze znajdują się cztery sypialnie i dwie łazienki.

Na uwagę zasługuje również drugi salon z profesjonalnym, 9-stopowym stołem bilardowym. To przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów jako pokój rekreacyjny, kino domowe, miejsce spotkań z przyjaciółmi czy dodatkową strefę wypoczynku.

3000 m działki daje poczucie przestrzeni.
Ogród został przygotowany z myślą o codziennym użytkowaniu.
Znajduje się tu przestronna altana z piecem i wędzarnią, warzywnik ze szklarnią oraz domek narzędziowy.

To miejsce stworzone nie tylko do podziwiania, ale przede wszystkim do spędzania czasu

Jednym z istotnych atutów domu są zastosowane rozwiązania wpływające na jego efektywność energetyczną.
Przede wszystkim zainstalowana jest pompa ciepła Stiebel Eltron, objęta 5-letnią gwarancją.

Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, rozliczana w systemie net-meteringu (stare zasady).
Pozwala to wykorzystywać sieć elektroenergetyczną jako swego rodzaju wirtualny magazyn energii i odbierać zgromadzone wcześniej nadwyżki w późniejszym czasie.

Dom wyposażony jest również w:

rekuperację z odzyskiem ciepła,
trzyszybowe okna,
20 cm izolacji ścian,
centralny odkurzacz,
kondensacyjny kocioł gazowy Viessmann,
tradycyjny kominek stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania.

Nieruchomość posiada dostęp do wodociągu, kanalizacji oraz gazu miejskiego.
Dostępny jest również światłowód, co jest szczególnie istotne dla osób pracujących z domu.
Komfort i bezpieczeństwo

Na posesji znajduje się 2 stanowiskowy garaż automatyczną bramą zarówno wjazdową, jak i garażową.

System alarmowy jest podłączony do stacji monitorowania, zapewniając dodatkową ochronę domu i posesji.

Duża działka to nie tylko obecna przestrzeń i prywatność. Istnieje również możliwość jej podziału oraz budowy drugiego domu, co otwiera dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i w kontekście przyszłej inwestycji.

Zapraszam na prezentację.


Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655