285 m², 1200 m² działki i potencjał – Klaudyn

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:285 m²
• Cena: 1 890 000 zł

Przestronny dom w Klaudynie 285 m, duża działka i spokojna okolica

Na sprzedaż przestronny, 6-pokojowy dom o powierzchni użytkowej 285 m, położony na atrakcyjnej działce o powierzchni 1200 m i wymiarach około 43 28 m.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cenionej części Klaudyna, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To miejsce dla osób, które szukają ciszy, prywatności i komfortowych warunków do życia, a jednocześnie chcą mieć dużą przestrzeń, którą można urządzić według własnych potrzeb.

Dom świetnie sprawdzi się jako miejsce dla dużej rodziny, ale dzięki sześciu pokojom może również odpowiadać osobom potrzebującym dodatkowych sypialni, gabinetów czy przestrzeni do pracy.

Solidna konstrukcja i duży potencjał

Budynek został wybudowany w 1993 roku z wysokiej jakości pustaka ceramicznego MAX. Zewnętrzne ściany mają około 70 cm grubości, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i komfort użytkowania przez cały rok.

Dom posiada:

powierzchnię użytkową 285 m,
6 pokoi,
3 łazienki,
ogrzewanie gazowe,
miejską wodę,
miejską kanalizację,
skośny dach,
okna plastikowe,
garaż w bryle budynku,
dodatkowy, wolnostojący garaż o powierzchni 45 m.

Wolnostojący garaż może zostać wykorzystany nie tylko do przechowywania samochodu, ale również jako warsztat, magazyn lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.

Dom jest przeznaczony do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnemu stylowi i potrzebom.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
wiatrołap 2 2,2 m,
korytarz z dużą szafą wnękową 2 5,60 m,
jadalnia 3,2 5,80 m,
kuchnia 3,20 4,60 m,
kotłownia z WC 2,60 3 m,
garaż w bryle budynku 3 6,50 m.
Piętro I
korytarz 2 3,60 m,
łazienka 2,30 3 m,
pokój 3 3,60 m,
pokój 4,10 5,30 m,
przestronny pokój 3,30 9,50 m.
Piętro II
łazienka 3,10 5,90 m,
pokój 3,40 4,10 m,
pokój 4,10 4,30 m,
pokój 4,40 6,30 m,
dodatkowa łazienka.
Duża działka i prywatny ogród

Działka o powierzchni 1200 m daje bardzo dużo możliwości zagospodarowania.

Dom został usytuowany przy granicy działki, dzięki czemu pozostała część terenu tworzy dużą, otwartą przestrzeń ogrodową. Można tu zaplanować zarówno prywatną strefę wypoczynku, miejsce dla dzieci, jak i efektowny ogród.

Cisza i kameralne otoczenie

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja przy końcu kameralnej, ślepej ulicy. Ograniczony ruch samochodowy zapewnia ciszę i spokój, a sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej sprzyja komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze informacje

285 m powierzchni użytkowej | działka 1200 m | 6 pokoi | 3 łazienki | 1993 rok budowy | pustak ceramiczny MAX | ściany ok. 70 cm | ogrzewanie gazowe | miejska woda i kanalizacja | garaż w bryle | garaż wolnostojący 45 m | dom do remontu | spokojna lokalizacja

To propozycja dla osób, które szukają solidnego domu z dużą działką i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Przestronne wnętrza, wiele pokoi, dodatkowy garaż oraz spokojne położenie tworzą świetną bazę do stworzenia wygodnego domu na lata.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.