KLIMATYCZNY DOM W CENTRUM !!!

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:200 m²
• Cena: 1 450 000 zł

Klimatyczny dom dwurodzinny w sercu Pruszkowa przestrzeń z charakterem i ogromnym potencjałem

Są nieruchomości, które wyróżniają się nie tylko lokalizacją, ale przede wszystkim atmosferą. Ten wyjątkowy, wolnostojący dom dwurodzinny łączy urok klasycznej architektury z funkcjonalnością nowoczesnego życia. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca dla rodziny, domu wielopokoleniowego lub atrakcyjnej inwestycji na wynajem.

Budynek z 1945 roku został gruntownie zmodernizowany i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Położony jest na zadbanej, ogrodzonej działce w spokojnej części centrum Pruszkowa w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut spacerem od stacji PKP i SKM oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Funkcjonalny układ dla dwóch rodzin

Dom został zaprojektowany tak, aby mogły w nim komfortowo funkcjonować dwa niezależne gospodarstwa domowe. Każda kondygnacja posiada własną kuchnię, łazienkę oraz niezależny system ogrzewania, co zapewnia mieszkańcom prywatność i swobodę.

Parter

Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m sprawia, że wnętrza są jasne i przestronne. Na parterze znajdują się:

trzy ustawne pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
przestronny hol.

Duże okna doskonale doświetlają pomieszczenia, a klasyczny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Piętro

Na piętrze (wysokość pomieszczeń 2,5 m) znajdują się:

trzy pokoje,
garderoba,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
balkon.

To w pełni niezależna przestrzeń mieszkalna, idealna dla drugiej rodziny lub pod wynajem.

Piwnica blisko 100 m dodatkowej powierzchni

Dużym atutem nieruchomości jest sucha, zadbana piwnica o powierzchni około 100 m. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako:

warsztat,
pracownię,
magazyn,
siłownię,
salę rekreacyjną,
strefę hobby lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Tak duża powierzchnia użytkowa stanowi rzadko spotykaną wartość na rynku.

Stan techniczny

W 2009 roku dom przeszedł kompleksowy remont obejmujący między innymi:

wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej,
ocieplenie ścian styropianem 12 cm,
wykonanie izolacji fundamentów,
modernizację elewacji,
wymianę pokrycia dachowego na blachodachówkę,
ocieplenie dachu wełną mineralną.

Dzięki przeprowadzonym pracom budynek jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania.

Media
ogrzewanie gazowe,
dwa niezależne piece gazowe (oddzielnie dla każdej kondygnacji),
wodociąg miejski,
kanalizacja miejska,
energia elektryczna,
światłowód.
Działka

Dom usytuowany jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce zapewniającej prywatność oraz miejsce do wypoczynku.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:

wiata samochodowa,
zadbany ogród,
spokojne i kameralne sąsiedztwo.
Doskonała lokalizacja

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Centrum Pruszkowa zapewnia wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych punktów, jednocześnie oferując ciszę i komfort codziennego życia.

W pobliżu znajdują się:

stacja PKP i SKM,
szkoły, przedszkola i żłobki,
sklepy oraz punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
tereny zielone i rekreacyjne.

Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut zarówno samochodem, jak i koleją.

Nieruchomość z wieloma możliwościami

Dom doskonale sprawdzi się jako:

komfortowy dom dla dużej rodziny,
dom wielopokoleniowy,
dwa niezależne mieszkania,
nieruchomość inwestycyjna pod wynajem,
połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

To wyjątkowa oferta dla osób, które cenią solidne budownictwo, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świetną lokalizację. Dom z charakterem, gotowy do zamieszkania i dający wiele możliwości aranżacyjnych oraz inwestycyjnych.

Cena: do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero podczas wizyty można w pełni docenić klimat, przestrzeń i potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.