Dom z wyjątkowym potencjałem biznesowym, Pruszków

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:280 m²
• Cena: 1 399 000 zł

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 280 m2, idealna dla osób prowadzących lub planujących prowadzenie działalności gospodarczej.
Budynek położony jest w Pruszkowie, w zwartej zabudowie, z doskonałym połączeniem funkcji mieszkalnej i użytkowej.

Największym atutem nieruchomości jest niezależna część usługowo-produkcyjna o powierzchni 120 m2 znajdująca się na parterze.

Przestrzeń została przystosowana do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, takiej jak
- pracownia ceramiczna,
- introligatornia,
- pizzeria,
- magazyn,
- zakład ślusarski,
- salon fryzjerski, sklep,
- pracownia projektowa czy działalność usługowa.

Do dyspozycji są trzy pomieszczenia warsztatowe o wysokości około 3 metrów, toaleta oraz kotłownia.
Układ pomieszczeń zapewnia wygodną organizację pracy, magazynowania i obsługi klientów.
Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe na terenie posesji.

Na piętrze znajduje się nowoczesna część mieszkalna o powierzchni 160 m2, nadbudowana w 2015 roku.
To komfortowa przestrzeń dla rodziny, pozwalająca połączyć życie prywatne z prowadzeniem firmy w jednym miejscu.

Strefa dzienna obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym oraz praktyczną spiżarnię.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

W części prywatnej znajduje się główna sypialnia z własną łazienką i garderobą.
Dodatkowa sypialnia posiada schody prowadzące na poddasze, gdzie przygotowano miejsce pod aranżację kolejnego pokoju z łazienką wszystkie niezbędne przyłącza zostały już wykonane.
Do dyspozycji mieszkańców jest również druga łazienka z prysznicem.

- ogrzewanie gazowe oraz klimatyzację z funkcją grzania,
- ogrzewany garaż,
- alarm z podziałem na strefy (osobno część mieszkalna i użytkowa),
- bramę wjazdową sterowaną pilotem,
- podjazd z kostki brukowej,
- centralny odkurzacz (4 gniazda),
- instalację TV Orange.

Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:
- stacja WKD Tworki około 500 m,
- stacja PKP Piastów około 2 km.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców, rzemieślników i osób poszukujących miejsca, które pozwoli wygodnie połączyć prowadzenie biznesu z codziennym życiem.

Zapraszam do kontaktu