Zamieszkaj nad wodą i pracuj w Warszawie!

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:240 m²
• Cena: 1 600 000 zł

Zamieszkaj nad wodą i pracuj w Warszawie!

Wyjątkowy dom przy plaży 2000 m działki, gaz miejski, Arciechów
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w malowniczym Arciechowie (okolice Radzymina).
To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień i szybkiego dojazdu do Warszawy (ok. 30 min).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Bezpieczeństwo i media: Dom podłączony do gazu miejskiego. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec dwufunkcyjny, a dodatkowym zabezpieczeniem jest terma w zapasie gwarancja ciepłej wody w każdej sytuacji.

Ogród z klimatem: Działka o powierzchni 2000 m to prywatny azyl z dwoma urokliwymi oczkami wodnymi. Teren jest w pełni ogrodzony, z podjazdem wyłożonym kostką.

Komfort termiczny: W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, co w połączeniu z klimatycznym kominkiem w salonie zapewnia wyjątkową przytulność.

Lokalizacja przy wodzie: Tylko 10 minut spacerem do piaszczystej plaży u zbiegu Bugu i Narwi. Teren jest bezpieczny (niezalewowy) dzięki wzmocnionemu wałowi przeciwpowodziowemu.

Lokalizacja w Arciechowie to świetny kompromis między naturą a miastem:

Auto: S8 zapewnia szybki przelot (ok. 30 min), choć warto omijać godziny szczytu na Trasie Toruńskiej.
Pociąg: Z Radzymina (8 km dalej) SKM i Koleje Mazowieckie dowożą prosto do metra (Dworzec Gdański), co jest najpewniejszą opcją bez korków.
Autobus: Lokalne linie łączą Arciechów z Radzyminem, co ułatwia życie osobom bez samochodu.

To idealne miejsce dla kogoś, kto pracuje w Warszawie, ale chce mieszkać blisko wody i lasu.

Rozkład pomieszczeń (Pow. użytkowa 130 m / Całkowita 240 m):

Parter:
Przestronny salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią.
Dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną).
Łazienka z prysznicem (ogrzewanie podłogowe).
Spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnia, piec gazowy).
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Piętro:
3 ustawne sypialnie.
Łazienka z wanną (ogrzewanie podłogowe).

Poddasze (dodatkowa przestrzeń do przechowywania).

Otoczenie i rekreacja:
Dom znajduje się w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Okolica sprzyja aktywnościom: trasy rowerowe, spływy kajakowe, sporty wodne na Zalewie Zegrzyńskim oraz liczne restauracje turystyczne. W promieniu kilku kilometrów dostępna pełna infrastruktura (szkoła, sklepy w Radzyminie).
Media: Gaz miejski, własne ujęcie wody, szambo, światłowód.
Rok budowy: 2002.

Zapraszam na prezentację poczuj klimat tego miejsca na żywo!