WARSZAWA W ZASIĘGU RĘKI !!!

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:156 m²
• Cena: 1 690 000 zł

Nowoczesny bliźniak w doskonałej lokalizacji energooszczędny dom z klasą A+

Warszawa w zasięgu ręki komfort, prestiż i oszczędność

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w doskonałej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, bezpieczeństwo i komfort życia, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Klasa energetyczna A+ dom zaprojektowany z myślą o minimalnych kosztach eksploatacji.

Instalacja fotowoltaiczna (min. 10 kW) znacząco obniża rachunki za energię elektryczną.

Rekuperacja z możliwością mechanicznego czyszczenia gwarancja świeżego powietrza przez cały rok.

Wysoki standard wykonania zastosowanie materiałów najwyższej jakości zapewnia trwałość, estetykę i komfort użytkowania.

Niskie koszty utrzymania miesięczne wydatki porównywalne z kosztami utrzymania kawalerki w Warszawie.

Układ pomieszczeń i powierzchnia:

Powierzchnia całkowita: 156,67 m

Parter: 78,42 m

Piętro: 78,25 m
Zestawienie powierzchni i kubatur sporządzono zgodnie z normą PN-ISO 9836.

Parter:

Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta kuchnia, toaleta, oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni, schowka lub garderoby. Przemyślany układ zapewnia wygodę i funkcjonalność codziennego życia.

Piętro:

Trzy duże, jasne sypialnie w tym główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą oraz druga, ogólnodostępna łazienka. Pomieszczenia zaprojektowane z myślą o komforcie całej rodziny.

Doskonała komunikacja i infrastruktura:

Dom położony w dynamicznie rozwijającej się okolicy, wśród nowych zabudowań jednorodzinnych.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy i okolicznych miejscowości.

Dojazd samochodem:

Centrum Warszawy ok. 14 km (15 minut)

CH Skorosze 67 minut

CH Blue City, Janki, Ikea, Factory ok. 10 minut

Al. Jerozolimskie 2,5 km

Al. Krakowska 1,7 km

Komunikacja publiczna:

Stacja WKD 1,8 km (dojazd do centrum Warszawy w 18 minut, pociągi co 10 minut w szczycie)

Dojazd do strefy Warszawskiej Karty Miejskiej 2 minuty

Usługi i edukacja w pobliżu:

Sklepy, apteka 1,0 km

Bankomat 1,2 km

Szkoła podstawowa 1,2 km

Przedszkole publiczne 1,1 km

Przedszkole prywatne 1,4 km

Szkoła językowa 1,2 km

Urząd Gminy 3,8 km

Otoczenie i styl życia:

Okolica jest spokojna, bezpieczna i pełna zieleni. W sąsiedztwie znajdują się nowe, nowoczesne domy jednorodzinne, co zapewnia harmonijną i estetyczną przestrzeń do życia.
To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających połączenia komfortu życia pod miastem z szybkim dostępem do Warszawy.

Na dzień dzisiejszy dom jest w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzoną elektryką, wykończenie do stanu developerskiego pod klienta z uwzględnieniem zmian przy pracach wykończeniowych do stanu developerskiego.

Klient zwolniony z podatku PCC

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Ten dom to połączenie nowoczesnych technologii, funkcjonalności i wyjątkowej lokalizacji idealna propozycja dla osób ceniących wysoką jakość i oszczędność w użytkowaniu.