WYJĄTKOWA OKAZJA !!!

• Liczba pokoi:7
• Powierzchnia:286 m²
• Cena: 1 300 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa willa w prestiżowej lokalizacji pod Warszawą

Prezentujemy nowoczesną, luksusową willę położoną w malowniczym otoczeniu, tuż przy granicy Lasu Młochowskiego. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, kontakt z naturą oraz najwyższy standard życia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej dzielnicy, wśród eleganckich domów jednorodzinnych i rozległych terenów zielonych sprzyjających spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy trasą S8 dzięki czemu można cieszyć się podmiejskim spokojem bez rezygnacji z wygody miasta.

Atuty nieruchomości

Duża, kształtna działka 1107 m, z możliwością zakupu sąsiedniej parceli. To wyjątkowa okazja, by powiększyć posesję i stworzyć własną, prywatną enklawę.

Nowoczesny projekt willi inspirowany włoską elegancją elewacja wykończona granitem nadaje budynkowi prestiżowy i ponadczasowy charakter.

Przestronne wnętrza wysokość pomieszczeń wynosi 3,2 m na parterze i 3,65 m na piętrze, co potęguje wrażenie przestronności i luksusu.

Najwyższa jakość wykonania aluminiowa stolarka okienna z trzyszybowym pakietem o doskonałej izolacji termicznej i akustycznej, solidne materiały budowlane oraz możliwość wyboru systemu ogrzewania (gazowego lub pompy ciepła).

Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb mieszkańców.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

Reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym (51 m) przestrzeń dzienna z dużymi przeszkleniami, doskonale doświetlona, z widokiem na ogród.

Gabinet (15 m) idealne miejsce do pracy zdalnej.

Sypialnia główna z prywatną łazienką (15 m + 5,5 m) komfortowa strefa prywatna.

Toaleta dla gości (3 m), garderoba (2,5 m) oraz pomieszczenie gospodarcze/pralnia (5 m).

Przestronny hall (15 m) z eleganckim wejściem.

Piętro:

Otwarta przestrzeń z panoramicznym widokiem na las (ok. 50 m) doskonała na strefę relaksu, bibliotekę, pracownię lub możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych sypialni (25 m i 23 m).

Dwie przestronne sypialnie (21,5 m i 15 m).

Dwie łazienki (6,5 m i 5,5 m).

Poddasze użytkowe:
Projekt przewiduje prywatną strefę rekreacyjną z siłownią, sauną i łazienką. Pięć otwieranych, trzyszybowych okien w dachu zapewnia doskonałe doświetlenie i komfort użytkowania.

Dodatkowe udogodnienia

Wolnostojący garaż dwustanowiskowy,

Starannie zaprojektowany ogród kwiatowy podkreślający reprezentacyjny charakter posesji,

Możliwość rozbudowy i indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

Podsumowanie

Ta wyjątkowa willa łączy w sobie nowoczesną architekturę, najwyższy standard wykończenia i bliskość natury. To idealny wybór dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego lub prestiżowej rezydencji w sąsiedztwie Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prywatnej prezentacji tej niepowtarzalnej nieruchomości.