DOSKONAŁA LOKALIZACJA,KOMFORT I WYGODA !!!

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:395 m²
• Cena: 4 950 000 zł

Ekskluzywna rezydencja w sercu malowniczej Magdalenki

Przedstawiamy wyjątkową, nowoczesną willę o powierzchni ok. 400 m, usytuowaną na przepięknej, zalesionej działce w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Warszawą. To propozycja dla osób, które pragną połączyć luksus, najnowsze technologie i życie w harmonii z naturą zaledwie kilkanaście minut od centrum stolicy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Powierzchnia domu: ok. 400 m

Działka: starannie zagospodarowana, pełna zieleni i rozwiązań sprzyjających wypoczynkowi

Wyjątkowe udogodnienia:

Strefa wellness:

Kryty basen (w realizacji), zintegrowany z tarasem i ogrodem idealny do całorocznego relaksu

Sauna fińska, zapewniająca prywatną przestrzeń regeneracji

Nowoczesne technologie:

Ogrzewanie gazowe z rekuperacją i oczyszczaniem powietrza (przygotowane pod pompę ciepła)

System solarny do podgrzewania wody z buforem ciepła

Instalacja fotowoltaiczna 9,75 kWp, obniżająca koszty eksploatacji

Stacja ładowania samochodów elektrycznych (11 kW)

Kominki:

Tradycyjny w salonie, tworzący wyjątkowy klimat

Z płaszczem wodnym wspierający system grzewczy

Ogród z infrastrukturą rekreacyjną:

Murowana wędzarnia i przestrzeń grillowa idealne miejsce na przyjęcia w ogrodzie

Oczko wodne, automatyczne nawadnianie, pięknie zaprojektowana strefa relaksu

Budynek gospodarczy i garaż:

Garaż jednostanowiskowy + dwa dodatkowe miejsca na podjeździe

Przemyślany układ pomieszczeń:

Poziom pierwszy : sauna fińska, pralnia, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia z automatyką budynkową

Parter: salon z kominkiem, jadalnia z nowoczesną kuchnią, elegancka łazienka, hol z wyjściem do ogrodu, garaż

Piętro: trzy sypialnie, w tym master bedroom z garderobą, luksusowa łazienka, taras z widokiem na ogród

Poddasze: sala kinowa z profesjonalnym audio, pokój zabaw / gabinet / dodatkowa sypialnia, łazienka, taras

Prestiżowa lokalizacja:

Magdalenka to zielona oaza pod Warszawą cicha, bezpieczna, otoczona lasami i trasami spacerowo-rowerowymi. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i szybki wjazd na trasę S8, gwarantujący komfortowy dojazd do stolicy.

Dlaczego warto?

Ta rezydencja to synonim prestiżu, nowoczesności i wygody. Została stworzona z myślą o najbardziej wymagających osobach, które cenią elegancję, prywatność i wysoki standard życia. Każdy detal zaprojektowano tak, aby codzienność była przyjemnością.

Zapraszamy do kontaktu z przyjemnością zaprezentujemy Państwu tę unikalną nieruchomość na żywo.