WYJĄTKOWA OKAZJA !!!

• Liczba pokoi:7
• Powierzchnia:286 m²
• Cena: 1 300 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa, luksusowa willa w prestiżowej lokalizacji pod Warszawą

Prezentujemy nowoczesną, elegancką willę usytuowaną w malowniczej okolicy, tuż przy granicy Lasu Młochowskiego idealnym miejscu dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i wysoki komfort życia. Nieruchomość położona jest w cichej, kameralnej dzielnicy, otoczonej stylowymi domami jednorodzinnymi oraz rozległymi terenami zielonymi, które sprzyjają rekreacji, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Warszawy dzięki trasie S8 zarówno osoby pracujące w mieście, jak i rodziny poszukujące zacisznego miejsca do życia, docenią połączenie podmiejskiego spokoju z miejską wygodą.

Atuty nieruchomości:

Duża, kształtna działka o powierzchni 1107 m, z możliwością zakupu sąsiedniej parceli, co stanowi rzadką okazję do powiększenia posesji i stworzenia prywatnej, rozległej enklawy.

Nowoczesny projekt willi inspirowany włoską elegancją, z wykończeniem elewacji elementami granitu, co nadaje budynkowi prestiżowego charakteru.

Przestronne wnętrza wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,2 m na parterze i 3,65 m na piętrze, co podkreśla wrażenie luksusu i otwartości przestrzeni.

Najwyższa jakość wykonania trzyszybowe, aluminiowe okna o doskonałych parametrach termo- i akustycznych, solidne materiały budowlane oraz możliwość wyboru systemu ogrzewania: gazowego lub z pompą ciepła.

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalający na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb rodziny.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Przestronny salon z aneksem kuchennym (51 m) reprezentacyjna część dzienna z dużymi przeszkleniami, zapewniająca naturalne światło i widok na ogród,

Gabinet (15 m) idealne miejsce do pracy zdalnej,

Sypialnia główna z prywatną łazienką (15 m + 5,5 m) komfortowa strefa prywatna,

Toaleta dla gości (3 m),

Garderoba (2,5 m) oraz pomieszczenie gospodarcze/pralnia (5 m),

Przestronny, elegancki hall (15 m).

Piętro:

Otwarta przestrzeń z panoramicznym widokiem na las (ok. 50 m) idealna na strefę relaksu, bibliotekę, pracownię lub możliwość aranżacji dwóch dodatkowych sypialni (25 m i 23 m),

Dwie wygodne sypialnie (21,5 m i 15 m),

Dwie łazienki (6,5 m i 5,5 m).

Poddasze użytkowe:
Projekt przewiduje stworzenie prywatnej strefy rekreacyjnej z siłownią, sauną oraz łazienką. W dachu zaplanowano pięć otwieranych, trzyszybowych okien, które zapewniają doskonałe doświetlenie i komfort użytkowania.

Dodatkowe udogodnienia:

Wolnostojący, dwustanowiskowy garaż,

Starannie zaprojektowany ogród kwiatowy, który podkreśla reprezentacyjny charakter posesji,

Potencjał rozbudowy i indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

Ta nieruchomość to idealne połączenie nowoczesnej architektury, luksusowego wykończenia i harmonii z naturą. Doskonała zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i prestiżowa rezydencja w pobliżu Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji tej wyjątkowej willi.