Zadbany - wszystkie media miejskie !

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:243 m²
• Cena: 1 849 000 zł

Zamieszkaj w zielonym Grodzisku Mazowieckim, zaledwie 30 kilometrów od Warszawy.

Piękny, zadbany, komfortowy dom jednorodzinny posadowiony w zielonej, spokojnej części Grodziska Mazowieckiego blisko centrum miasta.
Budowany techniką tradycyjną, murowaną, wykończony w wysokim standardzie, z użyciem materiałów bardzo dobrej jakości: drewniane podłogi, schody, futryny, drzwi i okna. Na dachu dachówka ceramiczna i panele fotowoltaiczne na starych zasadach.
Dom bardzo przestronny i jasny. W salonie kominek, ogrzewanie podłogowe. Wysokość salonu ponad 3 metry.
Budowany według indywidualnego projektu uwzględniającego przede wszystkim wygodę, elegancję i funkcjonalność.

Budynek został oddany do użytkowania w 2007 roku i od tego czasu pozostaje w rękach pierwszych właścicieli.

Na parterze wyróżniamy:
- przestrzenny salon aż 68 m2 stanowiący centralną część domu
- półotwarta kuchnia 14 m2 ze spiżarką
- gabinet 13 m2
- hol 9,5 m2
- łazienka z kabiną prysznicową 4 m2
- przedpokój 7 m2
- wiatrołap 5,2 m2
- kotłownia 5 m2
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia 7,5 m2
W bryle budynku dostępny jest garaż o powierzchni 24 m2.
Dodatkowo na podjeździe zmieszczą się dwa samochody.

Piętro stanowi wygodną do mieszkania część prywatną domowników.
Na tym poziomie wyróżniamy:
- sypialnia 43 m2 z dużą, prywatną łazienką z wanną z jacuzzi
- sypialnia 16 m2 z garderobą
- sypialnia 15 m2
- część rekreacyjna
- łazienka z prysznicem

Przestrzeń piętra można zmodyfikować pod indywidualne preferencje.

Do budynku zostały podłączone wszystkie media miejskie. Woda miejska, dodatkowo woda ze studni. Ogrzewanie budynku gazem miejskim, kanalizacja miejska. Internet.

Duża działka o powierzchni 1690 m2 z nasadzeniami i drzewkami owocowymi. Przy wejściu do budynku rozłożysta jodła, krzewy, imponujące wielkością rododendrony, róże i kwiaty.
Zagospodarowany ogród z półotwartą drewnianą altaną z kamienną wędzarnią.

Dom został posadowiony na działce z uwzględnieniem stron świata, pozostawiając jeszcze dużo miejsca do aktywności sportowej np. na rozłożenie basenu lub do gry w piłkę.

Dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania. Budynek został dobrze ocieplony, panele fotowoltaiczne generują nadwyżkę prądu. Woda ze studni do podlewania ogrodu.

Nieruchomość w idealnym stanie, gotowa do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Bardzo dobra lokalizacja!
Nieruchomość położona przy cichej, bezpiecznej, zamkniętej uliczce. Sąsiedztwo stanowią nowe domy jednorodzinne.
Około 1 kilometra do przedszkola państwowego i Montessori, bezpieczną, oświetloną drogą z chodnikiem i ścieżką rowerową.
Niecałe 2 kilometry do Stawów Walczewskiego i prowadzonych tam licznych zajęć plenerowych. W lecie rowery wodne, żaglówki, wiaty do grillowania i plaża miejska. W zimie miejsce idealne do morsowania.
W odległości 2 kilometrów centrum miasta z pełną infrastrukturą niezbędną do wygodnego życia: sklepy, wszelkie usługi, szkoły i przedszkola, restauracje, ośrodki zdrowia, centra handlowe.
W odległości spaceru przystanek autobusowy jeśli nie chcesz korzystać z samochodu.
Okolica nowych, niskich zabudowań i terenów leśnych, spacerowych.

Ta wyjątkowa nieruchomość jest dostępna dla Ciebie już dzisiaj. Zadzwoń i umów się na prezentację.




Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655