Nowoczesny jednorodzinny

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:147 m²
• Cena: 1 190 000 zł

Nowa inwestycja w doskonałej lokalizacji północnej części Milanówka z dogodnym dostępem do centrum i węzła A2.
Odrębny lokal mieszkalny w zabudowie dwu-lokalowej. Oddany będzie w stanie deweloperskim z instalacją CO, piecem gazowy kondensacyjnym Viessmann i grzejnikami Purmo. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz łazienkach na parterze i piętrze, dodatkowe grzejniki w łazienkach w zakresie do kwoty 1000 zł.
Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z gazobetonu 24 cm z ociepleniem 15 cm styropianu i tynkiem sylikonowym. Stolarka okienna PCV Schuco.
Na parterze salon ok 29 m2, kuchnia ok 10 m2, WC ok 2 m2, garderoba 2 m2, hall ok 9 m2 oraz garaż ok 20 m2. Łączna powierzchnia parteru ok 72 m2.
Na piętrze cztery sypialnie odpowiednio po ok 13, 11, 14 i 20 m2, łazienka ok 6 m2, pomieszczenie techniczne ok 3 m2. Łączna powierzchnia piętra ok 75 m2.
Strych należy traktować jako przestrzeń magazynową.
Teren ogrodzony, podjazdy wyłożone kostką brukową, działki wygrodzone ze sposobem do wyłącznego korzystania.
Nowoczesny design i funkcjonalność to główne atuty nieruchomości. Lokalizacja gwarantuje dostęp do komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola oraz terenów rekreacyjnych.
Deweloper wystawia fakturę VAT która zwalnia nabywcę z 2 % podatku PCC, rachunek powierniczy.
Przewidywany termin zakończenia prac koniec 2024 r. Umowa deweloperska gwarantuje bezpieczeństwo zakupu oraz możliwość uzyskania kredytu hipotecznego.
Koniecznie zobacz i zdecyduj... nie pozwól żeby inni byli pierwsi.
Cena do uzgodnienia.

Ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego 24 cm;
Ściana wewnętrzne wykonane z betonu komórkowego 2x18 cm;
Ściany wewnętrzne działowe wykonane z betonu komórkowego 10 cm;
Elewacja zewnętrzna styropian grafitowy 15 cm + tynk silikonowy;
Dach pokryty blachodachówka panelową;
Stolarka okienna PVC;
Drzwi zewnętrzne stalowe;
Parapety zewnętrzne stalowe;
Tynki wewnętrzne cementowo wapienne, zacierane piaskiem kwarcowym
lub gipsowe;
Posadzki wylewane i zacierane maszynowo;
Ocieplenie poddaszy wełną mineralną 30 cm;
Instalacja elektryczna - 110 punktów z osprzętem Simon 10 (dodatkowe punk-
ty za dopłatą);
Instalacja CO, piec gazowy kondensacyjny Viessmann, ogrzewanie podłogowe
na parterze oraz łazienkach, grzejniki PURMO w pokojach na piętrze,
grzejniki w łazienkach w zakresie do kwoty 1000 zł;
Instalacja wodno-kanalizacyjna;
Kompletny system alarmowy;
Instalacja domofonowa;
Instalacja antenowa;
Ogrodzenie działki;
Podjazd z kostki brukowej.
Balustrady szklane
Brama garażowa marki Wiśniowski
za dopłatą:
centralny odkurzacz
kamery zewnętrzne wraz z rejestratorem obrazu
ogrzewanie podłogowe na piętrze
fotowoltaika

Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655