Dom parterowy na granicy Warszawy (3km)!

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:143 m²
• Cena: 1 890 000 zł

Zachęcam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży uroczego domu jednorodzinnego.

Budynek jest parterowy, o powierzchni użytkowej 143 m2.

Został wzniesiony w 2007 roku, korzystając z tradycyjnej technologii budowlanej. Charakteryzuje się wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz strefę prywatną sypialnianą.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:

Przestronnego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym (o łącznej powierzchni 50m2).
Czterech przytulnych pokoi, z których jeden wyposażony jest w garderobę (o powierzchniach: 11m2, 15m2, 12m2, 10m2).
Łazienki z wanną, toaletą i umywalką.
Oddzielnego WC z umywalką.
Przedpokoju, hallu, obszernej garderoby w hallu, spiżarni.
Praktycznej pralni z suszarnią i kotłownią.
Garażu na dwa samochody oraz składziku na narzędzia i kosiarkę.

Dużym atutem domu jest możliwość adaptacji wysokiego, ocieplonego poddasza, na które prowadzą schody z salonu (ok. 40m2 powierzchni użytkowej z dwoma oknami połaciowymi). Istnieje także możliwość przekształcenia jednego z pokoi w części dziennej domu na gabinet do pracy.

Dla komfortu mieszkańców dostępny jest taras, umożliwiający korzystanie z przestrzeni na zewnątrz niezależnie od pogody. Na ogrodzie znajduje się zadbany trawnik z rolki, co ułatwia pielęgnację za pomocą automatycznego kosiarki.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media, takie jak wodociąg, kanalizację oraz gaz ziemny. Dom jest oszczędny w eksploatacji, dzięki zastosowaniu ogrzewania podłogowego w salonie, kuchni i łazience, a także grzejników tylko w sypialniach.

Dom znajduje się na działce o powierzchni około 700m2. Podjazd jest utwardzony kostką brukową, a taras przy domu wyłożony został nowymi deskami tarasowymi. Całość otacza zadbany, zielony ogród. Budynek doskonale ocieplony, z pięknymi drewnianymi oknami. Dodatkowo, w okresie jesienno-zimowym można korzystać z kominka.

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy, zaledwie 3 km od granicy Warszawy Ursus. Doskonale skomunikowana: 15 minut do WKD Reguły, 15 minut do PKP Piastów, oraz 10 minut do przystanku autobusowego W-wa Ursus. Dodatkowym atutem są pobliskie przedszkola, szkoły, boiska oraz supermarkety.

Serdecznie zapraszam zainteresowanych do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.