Dom na sprzedaż Józefów

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:153 m²
• Cena: 1 280 000 zł

Domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim położone po wschodniej stronie Józefowa. Powierzchnia użytkowa każdej połówki to 133,00 m2, miejsca postojowe przed budynkiem, działki ok. 300 m2.
Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów + poddasze nieużytkowe. Budowa rozpoczęta. Inwestycja w ramach rachunku powierniczego, zgodnie z obowiązującą ustawą deweloperską.

NA PARTERZE O POW. 53,15 m2 i WYSOKOŚCI 2,8 h. ZNAJDUJE SIĘ:
1. Wiatrołap 3,80
2. Korytarz 8,32
3. Kuchnia 10,07
4. Salon + Jadalnia 29,55
5. Kotłownia 5,23
6. Łazienka 1,41

NA PIĘTRZE O POW. 50,39 m2 I WYSOKOŚCI 2,7 h. ZNAJDUJE SIĘ:

1. Korytarz 8,04
2. Pokój 9,16
3. Pokój 12,83
4. Pokój 10,85
5. Łazienka 5,75
6. Pralnia 3,76

PODDASZE O POW.50,39 m2 (do adaptacji) - WYSOKOŚĆ 2,5 h. wyprowadzone przyłącza aby była możliwość zrobienia dodatkowej łazienki.


Inwestycja pobudowana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów: ściany ceramiczne Porotherm, blacha PRUSZYŃSKI , kominy systemowe obmurowanie cegła klinkierową, okna Veka trzyszybowe na najlepszych okuciach, drzwi wejściowe Iglo 75 mm (ciepłe stosowane do domów pasywnych), parapety zewnętrzne z naturalnego piaskowca, ocieplenie styropian austrotherm grafitowy , tynk zewnętrzny sylikonowy odporny na zabrudzenia i zazielenienia .
Domy do sprzedaży oferowane są w stanie deweloperskim : alarm , instalacja TV, internet, wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu, piec gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu, elektryka , tynki cementowo wapienne kwarcowe , są gładkie i o wiele mocniejsze od gipsowych .
Odległość od PKP 1,2 km, sklepy w odległości 700 m. W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy.
Józefów to prestiżowa miejscowość, porośnięta sosnowym lasem. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km .
W 2020 została otworzona Południowa Obwodnica Warszawy i droga ekspresowa, co skróciło dojazd do Centrum Warszawy. Do dyspozycji podmiejska kolej PKP i SKM . Szkoły, przedszkola i sklepy zaledwie w odległości 400 metrów od domu .

Kupujący nie płaci 2% PCC
Polecam i zapraszam do oglądania.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420