Dom na sprzedaż Duchnice

• Liczba pokoi:
• Powierzchnia:430 m²
• Cena: 1 300 000 zł

Budynek produkcyjno-magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 430,57 m2 usytuowany na prostokątnej działce (szerokość 27 m, długość 58 m) 1570 m2.
Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji; okolica Ożarowa Mazowieckiego, Duchnice przy drodze wojewódzkiej 701.
Do trasy poznańskiej (krajowej 2) tylko 1km. Dodatkowym atutem lokalizacji jsą dwa węzły autostrady A2: Pruszków przy ul. 3 Maja i Konotopa.
W sąsiedztwie znajdują się obiekty produkcyjno-biurowe, magazyny, hurtownie itp.
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem: na parterze znajdują się pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia socjalne pracowników, pomieszczenia administracyjne i z odrębnym wejściem pomieszczenia techniczne, natomiast na poddaszu pomieszczenia administracyjno-biurowe. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii z dachem o konstrukcji drewnianej kryty blachą, wykonany z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych, a także rozwiązań technicznych.
Obiekt posiada uniwersalne przeznaczenie i może być wykorzystywany na dowolną działalność gospodarczą.
Jest w pełni uzbrojony; instalacja wodna (woda miejska oraz dodatkowo ujęcie własne), kanalizacja typu szambo, elektryczna, wentylacyjna, alarmowa, ogrzewanie wodno-gazowe oraz centrala telefoniczna z trzema numerami.
Ze względu na dwa oddzielne wejścia do części parterowej i poddasza (na obydwu kondygnacjach pomieszczenia socjalne) może służyć dwu oddzielnym firmom.
Teren, na którym znajduje się obiekt, posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem U/Mn.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655