KOMFORTOWY DOM W DOBREJ LOKALIZACJI PLUS WARSZTAT

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:288 m²
• Cena: 3 998 998 zł

KOMFORTOWY DOM W DOBREJ LOKALIZACJI RAZEM Z WARSZTATEM


Na sprzedaż posiadłość położona w dobrej lokalizacji blisko stolicy.
Dom o powierzchni użytkowej 288m2 oraz warsztat 156m2+ garaż 44m2.
Obie nieruchomości usytuowane na działce 1500m2.

Idealna oferta dla osób szukających nieruchomości pod działalność gospodarczą np.produkcję, warsztat samochodowy, wulkanizację,magazyn itp. ,
bądź pod wynajem ( obecnie budynek jest wynajmowany i przynosi zadowalające dochody).

Budynek mieszkalny i część komercyjna nie tworzą kolizji i nie są wzajemnie uciążliwe.

Budynek mieszkalny - choć stanowi integralną całość w której zamieszkuje się niezwykle komfortowo - można bez przeszkód użytkować jako dwa oddzielne, przestronne mieszkania.

Rozkład domu:

Parter domu:
- otwarta umeblowana widna kuchnia
- duży salon z kominkiem z kamienia i wyjściem na taras
- sypialnia
- hol
- łazienka z prysznicem
- przedpokój
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie techniczne
- spiżarnia

Piętro:
- oddzielna umeblowana widna kuchnia
- salon z wyjściem na zadaszony duży balkon
- duża sypialnia dużą szafą pod wymiar
- dwa pokoje również z wyjściem na zadaszone duże balkony
- hol
- duża widna łazienka z wanną oraz dużą pralnią z możliwością wydzielenia na garderobę

Warsztat 156m2

Rozkład parteru:
- duża hala
- dwa dodatkowe pomieszczenia ( mogą służyć jako garaż, magazyn itp.)
- łazienka

Piętro:
- aneks kuchenny
- łazienka
- 4 pomieszczenia biurowe
- wc
- strych
- garaż
W warsztacie jest winda towarowa.

Atuty nieruchomości oraz dodatkowe informacje:

- posesja wyłożona kostką, ładnie zagospodarowany ogródek, brama na pilota

- w całym domu ponadczasowe podłogi z eleganckiego włoskiego granitu oraz ogrzewanie podłogowe (wyjątek stanowią dwie sypialnie z drewnianymi podłogami),

- eleganckie łazienki również z granitu,

- monumentalne schody z kamienia z ręcznie kutymi balustradami

- obie kuchnie o podwyższonym standardzie w pełni wyposażone w tym kuchnia na górze nowa, blaty z granitów

- wewnątrz wysokiej jakości drzwi z drewna,

- okna drewniane antywłamaniowe,

- zainstalowana fotowoltaika 9.99 kWp, która znacząco obniża koszty utrzymania.

Nieruchomość położona w wygodnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.
Około 4km do CENTRUM HANDLOWEGO M1.
Pełna i bogata infrastruktura.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.