Solidna 1/2 bliźniaka w spokojnej okolicy

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:146 m²
• Cena: 795 001 zł

SOLIDNA POŁÓWKA BLIŹNIAKA W SPOKOJNEJ , A ZARAZEM DOBREJ LOKALIZACJI

Ofertą jest 1/2 bliźniaka z garażem o powierzchni całkowitej 146m2, a użytkowej 116m2.
Położony wśród nowopowstałych budynków.
Okolica przyjazna dla oka.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- otwarta widna kuchnia( 7,6m2) z salonem(29m2) i wyjściem na ogródek
- łazienka(3,30m2)
- hol (6,60m2)
- wiatrołap(4,20m2- )
- pomieszczenie gospodarcze (2m2)
- garaż (16m2)

Piętro:
- pokój (14,9m2)
- pokój(14,35m2)
- pokój (11m2)
- pokój (13,m2)
- łazienka(7.20m2)
- hol (5,10m2)

Poddasze

Razem powierzchnia użytkowa zamknięta 115,62 m2
Razem powierzchnia użytkowa zamknięta + garaż + kotłownią - 134,61 m2
Razem powierzchnia użytkowa zamknięta + garaż + kotłownią + strych + schody + balkony - 145,64 m2


Lokal jest sprzedawany na własność + udział w działce zgodnie z art. 3 ustawy o własności lokali - 1/2 udziału
wraz z użytkowaniem działki z wyłączeniem innych osób z części nieruchomości wspólnej :
- ogródek okalający z trzech stron lokalu - 175 m2
- miejsce postojowe wraz z podjazdem do garażu i chodnikiem- 46 m2

Dodatkowe informacje:

- podwójna ściana pomiędzy lokalami
- ocieplenie styropianem grafitowym gr. 20 cm, tynk w systemie Mapei
- tynki cementowo-wapienne zagruntowane na biało
- stropy żelbetowe
- klatka schodowa żelbetowa na wszystkie kondygnacji wtym strych
- strop pomiędzy strychem a piętrem ocieplony styropianem 15 cm + wykonana wylewka
- okna PCV (3-szybowe)
- ogrzewanie podłogowe (sień,kotłownia, kuchnia + łazienki)
- nowoczesne i wydajne kaloryfery
- piec kondensacyjny dwu-funkcyjny gazowy z zasobnikiem
- podłączenie kominkowe
- instalacja pod alarm i TV

- Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
- zamontowany osprzęt elektryczny (gniazda, kontakty, łączniki) Viko Panasonic
- brama garażowa zamykana na pilota
- furtka wejściowa wyposażona w instalację do domofonową
- miejsce postojowe na podjeździe + garaż
- budynek ogrodzony
- wygrodzone ogródki

Dodatkowym atutem jest lokalizacja, blisko szkoła ,przedszkole, sklep spożywczy, itp.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.