DOM WOLNOSTOJĄCY - BIAŁOŁĘKA DWORSKA

• Liczba pokoi:7
• Powierzchnia:260 m²
• Cena: 1 860 000 zł

DOM WOLNOSTOJĄCY - BIAŁOŁĘKA DWORSKA

EKONOMICZNY W UTRZYMANIU

Do sprzedania dom o powierzchni całkowitej około 260 m2, posadowiony na działce 921 m2.

Wybudowany w 2011r, z wysokiej jakości materiałów, z troską o energooszczędność i wygodę.
Ściany z cegły porotherm + 16 cm ocieplenia (styropian), dach z pełnym deskowaniem, pokryty lakierowaną dachówką ceramiczną, drewniane, nowoczesne okna, dębowy parkiet na podłogach.


Dom z podpiwniczeniem pod częścią domu (kotłownia z piecem 2-funkcyjnym i zasobnikiem oraz pralnia).

PARTER:
- wiatrołap (4,64m)
- hol (9,37m)
- salon z kominkiem i 2 wyjściami do ogrodu, połączony z jadalnią
- kuchnia (8,3m) w 2 wejściami: od strony holu i jadalni
- łazienka (6 m)
- w miejscu garażu pokój (17,8m) i gabinet (8m)

PIĘTRO:
- 2 sąsiadujace sypialnie (po 15m po podłodze) ze wspólnym balkonem (ekspozycja na wschód)
- pokój (16m) z balkonem (ekspozycja na północ)
- pokój (33m po podłodze) z balkonem (ekspozycja na zachód)
- hol (9m)
- łazienka (6,m)

STRYCH : 25m, dach od spodu ocieplony wełną (25cm).

Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny z zasobnikiem 150 l) + ogrzewanie podłogowe w łazienkach (dodatkowo grzejniki)
Odrębna instalacja grzewcza na parter i piętro!
Doskonała izolacja budynku daje przyjemny chłód latem i oszczędności przy grzaniu zimą.
Szambo ekologiczne (opróżnianie raz na 3 lata), woda z ujęcia własnego.
Instalacje : telewizyjna, internetowa, alarmowa i odgromowa.

Dom klasycznie usytuowany względem stron świata: wejście od północy, ogród od południa.
Wokół cisza, zieleń, niska, nowa zabudowa jednorodzinna (młodzi, mili sąsiedzi). Dogodna komunikacja: 5 min. samochodem do Modlińskiej, 15 min pieszo do SKM, 10 min pieszo do autobusów: 152, 176 (8 minut do nowej stacji metra już we wrześniu).
Nieopodal szkoła, przedszkole, sklepy.
Dom można rozbudować o bryłę garażu lub postawić osobny, obszerny garaż na działce.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. CHĘTNIE POMOGĘ W FORMALNOŚCIACH.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420