Dom na sprzedaż Józefów Michalin

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:217 m²
• Cena: 1 599 000 zł

Bliźniak w stanie deweloperskim o nowoczesnej architekturze i eleganckim wykończeniu - inteligentny Smart dom - Inwestycja składająca się z 3 budynków ( 6 lokali) położonych na mini osiedlu w doskonałej lokalizacji Józefowa - Michalinie. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Budynek o powierzchni całkowitej 216,97 m2, użytkowej 161,87 m2, z garażem o pow. 21,64 m2 oraz piwnicą 33,46 m2 usytuowany na działce 371 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Wszystkie media miejskie.
W piwnicy znajduje się: kotłownia, pralnia oraz pomieszczenie rekreacyjne
Na parterze znajduje się: wiatrołap, korytarz, duży salon z widną kuchnią i jadalnią , WC oraz garaż.
Na piętrze znajduje się: korytarz, sypialnia małżeńska z garderobą i łazienką, 3 Pokoje i łazienka.
Na parterze rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe,a na piętrze w pokojach kaloryfery, na korytarzach i w łazienkach - ogrzewanie podłogowe.
Domy pobudowane są z dbałością o wysoką jakość wykończenia oraz standardy estetyczne z wykorzystaniem najlepszych materiałów:
ściany ceramiczne z "Porothermu", na dachu położona dachówka firmy "Brass" , kominy systemowe pokryte blachą, okna firmy "Veka" trzyszybowe, okno tarasowe przesuwne aluminiowe, parapety zewnętrzne z naturalnego piaskowca, drzwi wejściowe Iglo 75 mm (ciepłe stosowane do domów pasywnych) , brama garażowa firmy "Verdor" wraz z napędem, ocieplenie - styropian grafitowy, tynk zewnętrzny sylikonowy odporny na zabrudzenia.

Domy sprzedawane są w podwyższonym stanie deweloperskim, zainstalowana została instalacja alarmowa, instalacja telewizyjna, internet, wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu ( zainstalowana studnia z ujęciem własnym), jednofunkcyjny piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem, elektryka- zamontowane wszystkie gniazdka , na ścianach tynki cementowo wapienne w piwnicy i garażu, a w pozostałych pomieszczeniach gładź gipsowa, wybudowana została murowana wiata śmietnikowa, brama przesuwna oraz brama garażowa ze sterownikiem na pilota, opaska i podjazd wyłożony kostką, taras z płyt oraz posiana zostanie trawa i nasadzenia.
Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz.
Oprócz zdjęć została załączona wizualizacja poszczególnych pomieszczeń.

FANTASTYCZNA LOKALIZACJA
Pełna infrastruktura pod ręką, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe, znakomity dojazd do centrum Warszawy - blisko stacja SKM i PKP Michalin oraz autobusy linii prywatnej.
Prężnie rozwijająca się okolica, a jednocześnie liczne tereny rekreacyjne.

Sprzedaż z rynku pierwotnego. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.
Budynek wybudowany przez firmę, faktura Vat 8%

Zapraszam na spotkanie, na którym przedstawię wszystkie zalety nieruchomości.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420