Piętrowy dom z dużą działką - Boernerowo

• Liczba pokoi:18
• Powierzchnia:313 m²
• Cena: 2 250 000 zł

Piętrowy dom na dużej działce w uroczej lokalizacji - Boernerowo
Bemowo - w otulinie Lasku Bemowskiego

Boernerowo - jest to zapewne jedno z najbardziej czarujących spacerowo miejsc w stolicy
Powstało jako osiedle domów jednorodzinnych dla pracowników Ministerstwa Poczt i Telegrafów z inicjatywy Ignacego Boernera
Całe osiedle "łączności" liczyło 284 domy.

W 1951r. Boernerowo włączono w granice Warszawy, pod nazwą osiedle Bemowo. Pierwotna nazwa została przywrócona w 1987r., u zbiegu ulic gen. Kaliskiego i gen. Kutrzeby odsłonięto pomnik Ignacego Boernera.

Na jednej z dość dużych działek (730m2) jest do sprzedaży piętrowy dom o łącznej powierzchni ok 400m2.
Dom był rozbudowywany (w 2013r) na potrzeby rodzinne oraz wynajmu na pokoje.

Parter ma powierzchnię 90 m2 i w jego skład wchodzą :
- mieszkanie: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz;
- mieszkanie dwupoziomowe - 4 pokoje, łazienka, kuchnia.

Piętro ma również 90m2:
- mieszkanie - 5 pokoi, łazienka, kuchnia, korytarz.
Dodatkowo 6 niezależnych kawalerek(/pokojów) po ok 22m2 z możliwością korzystania z kuchni.

Przy nadbudowie i rozbudowie (dokumentacja techniczna i pozwolenia do wglądu) piętro domu zostało tak zaprojektowane by była możliwość dowolnego modelowania przestrzeni pod potrzeby własne np dom dla jednej dwóch rodzin. Podczas rozbudowy wymieniona została instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna.

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy składający się z pomieszczenia wraz z WC dla osoby administrującej oraz biuro (dawny garaż).
Dodatkowo jest jeszcze duża altana z drewnianym tarasem.

Działka jest ogrodzona, zostały na niej wyznaczone 4 miejsca parkingowe na posesji oraz 4 miejsca przed posesją.
W otoczeniu : domy jednorodzinne z dużymi działkami i las
Ulice kameralne, ruch tylko lokalny, dojazdy dla mieszkańców domów osiedlowych.

Dom wyposażony w media miejskie: wodę, kanalizację, prąd
Ogrzewanie własne : dwu-funkcyjny piec gazowy (nowy, elektronicznie sterowany)

Dom budowany w technologi drewniano - murowanej (zgodnie z założeniem pierwotnych projektantów osiedla).

Dach: jedna cześć domu - pokryta blachą. Druga część domu pokryta papą.

Z okien domu rozpościera się wspaniały widok na las znajdujący się po drugiej stronie ulicy, czyli 5m od posesji.
Dom położony jest zaledwie 100m od Parku Leśnego "Bemowo.

Komunikacja: do pętli tramwajowej 100m, autobus z Radiowej.

Idealny dla sporej rodziny, piękna duża działka w otoczeniu lasu i historii.
Sielankowy klimat w mieście.

Zapraszam na prezentację
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420