Dom na sprzedaż Warszawa Ursynów

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:260 m²
• Cena: 2 499 999 zł

Do sprzedaży piękny, nowoczesny i przytulny segment skrajny, położony w cichej i zielonej części Ursynowa.
Nowoczesny 5 pokojowy budynek z 2 tarasami, garażem i 2 miejscami postojowymi.

Bardzo niskie koszty utrzymania.

Dom położony na cichej, zamkniętej, wewnętrznej ulicy domków jednorodzinnych w otulinie Imielińskiego Parku Krajobrazowego.
W sąsiedztwie spokojna okolica z niską zabudową.
W okolicy pełna infrastruktura - szkoła, przedszkola, Centra Handlowe, ośrodki opieki medycznej.

Do metra Stokłosy piechotą 20-25 minut lub 2 przystanki autobusem (do przystanków autobusowych około 5 minut)

Budynek z 2016 roku wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, docieplony 15cm styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczną, dodatkowo docieplony wełną.
Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie gazowe - piecem kondensacyjnym Viessmann, wyposażony w stację pogodową.

Filtry uzdatniania wody.
W całym domu rozprowadzona klimatyzacja i centralny odkurzacz z wejściami na każdym piętrze.

Ogrzewanie podłogowe na całym parterze, garderobach, pralni i w łazienkach.

Schody i balustrada z drewna dębowego. Parkiety dębowe ułożone w jodłę francuską.

Wysokość pomieszczeń 2,75m.
Duże okna z szatersami, drzwi antywłamaniowe. Alarm wewnętrzny z ochroną. Instalacja Internet/ TV/ Radio. Videodomofon.

Dwa duże tarasy - na poddaszu i w ogrodzie + balkon.
Budynek gospodarczy z wyjściem do ogrodu.

GARAŻ: 1-stanowiskowy w bryle budynku, ogrzewany, wykończony w całości, brama wjazdowa w automacie. Podjazd z kostki, z dodatkowymi 2 miejscami postojowymi przed budynkiem.

DZIAŁKA: 294m2, ogrodzona, odprowadzenie wody deszczowej, oświetlenie, punktowy system nawadniania.

OGRÓD ok. 100m2, zagospodarowany w trawnik i drzewa. Duży taras z naturalnego drewna (modrzew syberyjski) w ekspozycji południowo zachodniej.

PARTER: Przestronny, dobrze doświetlony salon z jadalnią z wyjściem do ogrodu.
Widna, otwarta na salon kuchnia. Meble w zabudowie kuchennej z naturalnego drewna. Blaty granitowe. Kuchnia wyposażona w piekarnik z mikrofalówką, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka z zamrażarką.
Hall z szafą w zabudowie. WC. Garaż, z bezpośrednim wejściem z domu.

PIĘTRO: Główna sypialnia z własnymi garderobami (dwie z osobnymi wejściami), osobna łazienką z wanną i wc, z oknem.
Druga sypialnia z garderobą.
Trzecia sypialnia z szafą w zabudowie.

PODDASZE: Otwarta, dobrze doświetlona przestrzeń do wypoczynku, co zawdzięczamy mnóstwem przeszkleń okiennych i świetlikowi dachowemu.
Łazienka z prysznicem, toaletą i pisuarem, z oknem.
Duży taras z oświetleniem.

Biblioteka-pokój do pracy z wyjściem na balkon. Pralnia wraz z piecem i suszarką, z oknem.

Antresola: składa się w całości z zabudowanych szaf, które pełnią rolę dużej garderoby, w dachu znajdują się 2 okna.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego pięknego domu
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420