Dom na sprzedaż Warszawa Ursus

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:250 m²
• Cena: 1 450 000 zł

WIELOFUNKCYJNY DOM O POWIERZCHNI 260M2

Doskonała lokalizacja (10 min. samochodem lub 20 min. kolejką WKD do Centrum Warszawy, 1 km do wjazdu na trasy szybkiego ruchu - węzeł Opacz).
Dom można przeznaczyć na siedzibę firmy, prowadzić własną działalność, a jednocześnie wygodnie mieszkać. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA.

Na parterze budynku (częściowe podpiwniczenie):
- duże pomieszczenie - 70m2 o wys.4,2m, zaopatrzone w 2 bramy podnoszone i w dodatkowe drzwi zewnętrzne.
Może służyć jako hala produkcyjna, 2 stanowiskowy warsztat samochodowy, garaż, magazyn wysokiego składowania, hurtownia,
- mały pokój biurowy - 9m2,
- WC/łazienka pracownicza - 2m2,
- zasilanie 3-fazowe.

Na I kondygnacji pełne warunki do zamieszkania, bądź prowadzenia działalności gospodarczej:

- 3 duże pokoje - 21m2, - 16m2, - 10m2,
- kuchnia/pokój socjalny - 9m2,
- łazienka - 3m2,
- WC - 2m2.

Na II kondygnacji:
- duży salon z kominkiem - 25m2,
- pokój z garderobą - 20m2,
- łazienka - 5m2,
- 2 pomieszczenia gospodarcze (pralnia/suszarnia/schowek)

MEDIA:
- ogrzewanie gazowe
- prąd miejski
- woda miejska + własna

TECHNOLOGIA BUDOWANIA:

Budynek oddany do użytku na początku 2000r.
Zbudowany z suporexu 24cm + styropianu 5cm + suporex 12 cm.
Dach pokryty blachą i docieplony wełną.
Okna plastikowe wymienione w 2018 roku, wentylacja grawitacyjna, rynny PCV, ogrzewanie gazowe piecem 2 funkcyjnym (wymieniany w 2015 roku), instalacja ogrzewania wykonana z rur PEX, instalacja wodna z rur pcv Boryszew, domofon.
Podłogi wyłożone drewnem, panelami i kafelkami.
Garaż wyłożony lastrykiem.
Ogrodzenie stalowe od frontu, reszta działki ogrodzona siatką. Plac wyłożony betonową kostką brukową"


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ .
ODPOWIEM NA PAŃSTWA DODATKOWE ZAPYTANIA.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420