Dom na sprzedaż Zaręby

• Liczba pokoi:
• Powierzchnia:306 m²
• Cena: 1 450 000 zł

Pięknie usytuowany dom o powierzchni ok. 280 m2, parterowy z użytkowym poddaszem, murowany (niemiecka cegła), obłożony z zewnątrz drewnianą elewacją. W oryginalnej architekturze nawiązującej do stylu amerykańskiego zachodu z bardzo charakterystycznym budynkiem gospodarczym w stylu dużej amerykańskiej stodoły, nadającym się na pracownię artystyczną, miejsce do prób teatralnych lub muzycznych etc. Budynek gospodarczy jest drewniany, ocieplony wełną mineralną, a wewnątrz wyłożony płytą gipsową. Obok oparta o ścianę budynku gospodarczego nieduża szklarnia na kwiaty lub warzywa. Oprócz budynku mieszkalnego i gospodarczego jest jeszcze piwniczka na wina wkopana w ziemię, zbiornik na wodę do podlewania żywopłotu z dzikiej róży.
W domu są 3 sypialnie 24 m2 i 2 x 14 m2, gabinet ok. 20 m2, duży salon 60 m2 oświetlony oknem. W salonie okrągły kaflowy piec z paleniskiem typu kominek. Salon otwarty na jadalnię, skąd jest przejście do kuchni. Kuchnia ma dwa wejścia. Jedno z holu, drugie szerokie do jadalni. Wyposażona jest w kuchnię kaflową, w której można palić drewnem i węglem, obok jest także płyta kuchenki gazowej (gaz z butli).
Do salonu wchodzi się z holu, nad którym jest antresola, a z antresoli jest wejście do dużego pokoju na poddaszu. Obok holu pomieszczenie techniczne, 2 łazienki, 1 wc. W całości ogrzewanie podłogowe, c. o. olejowe lub na drewno. Studnia głębinowa, szambo.

Budynek murowany wg indywidualnego projektu.
Powierzchnia całkowita parteru 238,4 m2
Powierzchnia użytkowa parteru 212,2 m2
Powierzchnia całkowita poddasza 68,2m2
Konstrukcja:
Ściany murowane z Porotherm 24 cm ocieplone 15 cm wełną mineralną i z zewnątrz obłożone szalówka drewnianą.
Ściany wewnętrzne szkieletowe i obłożone płytami GK
Tynki wewnętrzne z płyt gipsowych oklejonych tapetą szklaną i malowane farbami emulsyjnymi. W salonie i sieni tynk mineralny.
Konstrukcja dachu wiązar z dźwigarów Kersto i Finnforest, folia dachowa i blachodachówka z posypką mineralną Metrobond. Ocieplenie wełna mineralną 25 cm stropy i stropodach.
Stolarka okienna okna stałe trzyszybowe: 44. 2Low-E/16Ar/4 low-E/16Ar/6 K-glass o współczynnik U=0,5W/m2K
Okno balkonowe na okuciu GEZE szklenie Heat-Mirror 0,75 o współczynnik U=0,5W/m2K
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy CAL
Drzwi wewnętrzne drewniane firmy CAL
Instalacja grzewcza z piecem na olej opałowy lub drewno, ogrzewanie podłogowe i konwektorowe w sypialniach. W łazienkach grzejniki suszarki. Pełna automatyka pogodowa firmy Honywell. Dwa zbiorniki na olej po 2000 litrów każdy.
Woda własna studnia głębinowa
Szambo dwukomorowe z rozsączem
Podłogi :
1. sień - kostka dębowa
2. salon i gabinet panele drewniane dębowe KARLS
3. sypialnia deska jesionowa
4. łazienki gres
5. kuchnia klinkier
6. pozostałe panele podłogowe

Stodoła o wymiarach 8,2 m x 12 m o konstrukcji szkieletowej, ocieplona 15 cm wełną mineralną. Z zewnątrz szalówka, a od wewnątrz płyty GK.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655