Dom na sprzedaż Wołomin

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:259 m²
• Cena: 1 400 000 zł

DOM WOLNOSTOJĄCY W CENTRUM MIASTA Z FUNKCJĄ UŻYTKOWĄ NA BIURO< USŁUGI !!!!!

Dom o powierzchni 259m2 składający się z funkcji użytkowej od strony ulicy o powierzchni 78m2 - są to dwa pomieszczenia 28m2 i 12m, łazienka, kuchnia, komunikacja i z części mieszkalnej - parter i piętro. Funkcja użytkowa z oddzielnymi mediami z domem mieszkalnym.
Cześć mieszkalna wraz z garażem to powierzchnia 195m2.
Parter:
Salon z kominkiem + aneks kuchenny, hall, wiatrołap, łazienka z kabiną prysznicową, komunikacja, schody jesionowe.
Piętro:
3 sypialnie ( w chwili obecnej są 2 ale można powrócić do projektu ), 2 łazienki, w tym jedna przy sypialni, duża garderoba przy sypialni, garderoba.
Dwa tarasy - na parterze 20m2, na piętrze-50m2.
Nad całością strych.

Budynek jest wykończony materiałami najwyższej jakości: okna plastikowe (kolor orzech na zewnątrz, białe wewnątrz) z okuciami antywłamaniowymi, brama segmentowa z napędem, drzwi zewnętrzne metalowe antywłamaniowe ocieplane, drzwi do lokalu aluminiowe, ocieplenie styropianem gr. 15cm, elewacja zewnętrzna silikonowa, dachówka ceramiczna angobowana.
Wykończenie wewnątrz : tynki tradycyjne cementowo-wapienne oraz gładzie gipsowe, sufity na piętrze z płyt g-k, grzejniki Purmo, 2 piece kondensacyjne Vaillant, system alarmowy, okablowanie do Internetu i TV we wszystkich pomieszczeniach. Podłogi w całym domu oraz schody wykonane są z parkietu drewnianego, posadzki kamienne z ogrzewaniem podłogowym. łazienki całkowicie wykończone gresem, kompletna armatura. Meble kuchenne wykonane na wymiar, w kuchni znajduje się również praktyczny i obszerny zabudowany schowek. W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza poprzez turbinę. Powierzchnie pomieszczeń mieszkalnych: parter - salon 29m2, kuchnia 10m2, wc z prysznicem 4,5m2, wiatrołap 3,5m2; piętro - korytarz + schody 25m2, sypialnia 27m2, garderoba + gabinet 10m2, łazienka połączona z sypialnią 8,5m2, pokój 30m2, łazienka2/pralnia 5m2, schowek 5m2.
Garaż ma pow. 25m2, przy garażu znajduje się kotłownia o pow. 9m2. Ogród jest zagospodarowany zielenią, podjazd, chodnik dookoła domu oraz taras wykonany z kostki brukowej.
Posesja ogrodzona od frontu klinkier + sztachety drewniane.
W bliskiej okolicy przychodnia, apteka, poczta, autobus/PKS, PKP, szkoła, przedszkole, plac zabaw, basen, fitness.
Droga dojazdowa: asfaltowa, wszystkie media miejskie.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Teresa Kwiatkowska licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 4887