Dom na sprzedaż Warszawa Wawer

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:220 m²
• Cena: 895 000 zł

Zapraszam Państwa do zakupu domu położonego w Międzylesiu w odległości 1,3 km w linii prostej od trasy kolejowej Warszawa - Otwock.

Cicha i spokojna uliczka\ fajni sąsiedzi.

Dom budowany przez właściciela z branży budowlanej dla siebie więc posiada szereg ulepszeń, na które laik nie zwróciłby uwagi.

Dom o powierzchni 220 m2 użytkowany od 2008 r. składający się z:
PARTER:
- salon - 31 m2
- kuchnia + jadalnia - 23 m2
- wc - 1,5 m2
- holl - 6 m2
- garaż - 15 m2 - z osobnym wejściem ze względu na bezpieczeństwo antywłamaniowe.
PIĘTRO:
- 4 sypialnie - 11,5 m2 , 14 m2, 15 m2, 15 m2
- łazienka - 8,5 m2
- holl - 7,5 m2
PODDASZE:
powierzchnia open space + łazienka ok 48 m2

Dom wykonany bardzo solidnie:
- Ściany o grubości ok 40 cm - daje to duże oszczędności opłaty miesięczne 500-700 zł
- podłogi drewniane (DĄB + BAMBUS), parapety dębowe, schody drewniane
- okna dwuszybowe/ antywłamaniowe
- własna studnia o głębokości 30 m - odżelaziacz + lampa UV - woda zdatna do picia prosto z kranu
- ogrzewany piecem gazowym Vailant
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
- brama wjazdowa i garażowa na pilota
- Na posesji miejsce do zaparkowania 3 samochodów

Dom z salonem i tarasem od strony południowej.
Obecnie nie zamieszkały z możliwością natychmiastowego wprowadzenia się.
Potrzebny jest niewielki remont/ odświeżenie.

LOKALIZACJA:
Prezentowany dom położony jest na osiedlu domów jednorodzinnych.
Bardzo atrakcyjne położenie ze względu na walory otoczenia oraz z bardzo szybkim dojazdem do Wału Miedzeszyńskiego i ul. Patriotów, a dalej do centrum Warszawy - oddalonego jedynie o około 14 km (23 min. autem).
W niedalekiej odległości - również stacja PKP Międzylesie z kolejką KM oraz SKM (30 min. do stacji Warszawa Śródmieście).

Zapraszam na spotkanie, na którym przedstawię wszystkie zalety nieruchomości.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska-Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352