Dom na sprzedaż Warszawa Włochy

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:360 m²
• Cena: 1 500 000 zł

Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej we Włochach

Wybudowany z cegły w 1998r. na działce 450 m2.
Powierzchnia całkowita domu to 360 m2, w tym użytkowej 250 m2.
Okna z ekspozycją płd.- płn.

PARTER:
- Salon - 27,5 m2 str. płd. z wyjściem na taras i do ogrodu, kominek
- Kuchnia - 16,7 m2 str. płd., częściowo otwarta na salon
- Gabinet - 11,4 m2 str. płn.
- Łazienka ok. 4 m2 z kabiną
- Korytarz - 8 m2
- Garaż

Podłogi na parterze z granitu
Schody na piętro - konstrukcja betonowa, wyłożone drewnem dębowym

NA PIĘTRZE:
- Pokój - 27,6 m2 z wyjściem na balkon
- Pokój - 15,5 m2
- Pokój - 16,5 m2
- Garderoba - 4 m2
- Pokój kąpielowy - 13,5 m2, z oknem
- Korytarz - 8,1 m2

Podłogi na piętrze i poddaszu - deska sosnowa

PODDASZE: zagospodarowana wolna przestrzeń z możliwością wydzielenia 2-3 pokoi + łazienka
Wysokość pomieszczeń na poddaszu od 1,40 do 3 m.

NAJNIŻSZA KONDYGNACJA TO:
- pomieszczenie gospodarcze - kotłownia
- pralnia
- spiżarnia
- pomieszczenie magazynowe
- pomieszczenie rekreacyjne lub biurowe
Wysokość pomieszczeń piwnicznych to 2,40m.Podłogi wyłożone marmurem i granitem.

Elewacja domu wykonana z tynku strukturalnego,grodzenie i część elewacji domu obłożona piaskowcem.
Stolarka okienna - drewniana.
Instalacje: wodna, grzewcza,elektryczna i gazowa wykonane w miedzi.
Teren przed domem wyłożony kostką brukową - możliwość zaparkowania dodatkowych aut, całość ogrodzona, brama automatyczna, furtka, domofon.
Wjazd do garażu - brama na pilota.

Z boku i z tyłu domu przepiękny ogród z oczkiem wodnym i miejscem na grilla,
Trawnik, rośliny ozdobne - drzewa i krzewy.

Stan techniczny - bardzo dobry.
Dom idealny dla rodziny z dziećmi
Istnieje również możliwość adaptacji części domu do celów biurowo-usługowych.

Lokalizacja:

Włochy - "Miasto Ogród" - pod opieką konserwatora zabytków. Niska zabudowa - głównie wille i domy jednorodzinne z uroczymi ogródkami.
W najbliższej okolicy Park Kombatantów i Stawy Koziorożca.
Szkoły: podstawowa o dobrej renomie, szkoła muzyczna, kościół, klub sportowy, liczne placówki i centra handlowe.
Wokół pełna infrastruktura.
Łatwy i szybki dojazd do centrum.

Jeżeli szukasz wygodnego domu w spokojnej okolicy dla rodziny - to musisz przekonać się osobiście umawiając się na wizytę.

Zapraszam na prezentację
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420