Dom na sprzedaż Warszawa Mokotów

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:164 m²
• Cena: 1 899 000 zł

CENA DO NEGOCJACJI !!!

MODERNISTYCZNY I KOMFORTOWY DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE.
DOLNY MOKOTÓW - TYLKO 7 KM NA POŁUDNIE OD PAŁACU KULTURY I 1,5 KM OD SADYBA BEST MALL.
JEST MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY DOMU

Parterowy dom o powierzchni użytkowej 164m2 na działce 1194m2

W budynku znajdują się poniższe pomieszczenia :

salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz dwustronnym kominkiem
prywatna sypialnia z garderobą i osobnym pokojem kąpielowym z wanną w podłodze
dwie dodatkowe sypialnie
oranżeria i przedsionek
garaż w bryle budynku i duże pomieszczenie gospodarcze
duży zadaszony taras

Dodatkowo w sypialni w przedsionku i oranżerii zamontowano świetliki połaciowe.
Na podłogach w sypialniach i salonie włoski gres porcelanowy imitujący kamień,
w łazience gościnnej mozaika na podłodze i ścianach, w łazience przy sypialni gres włoski matowy.

Do pomalowania domu użyto farb firmy Benjamin Moore.

Zastosowano: pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym i wieczystą gwarancją, rekuperację z odzyskiem wilgoci i ciepła sprzężoną z pompą (grzeje zimą odczuwalnie chłodzi latem za 250 zł rocznie), kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, alarm (czujki wewnętrzne i zewnętrzne), kamery monitorujące wraz z rejestratorem.
Dom posiada własne ujęcie wody i szambo. Ogród w całości zagospodarowany i zadbany (automatyczne podlewanie).

Okolica to ostatnia wieś w centrum miasta. 7 km w linii prostej do Pałacu kultury, 12 minut autobusem 108 do Placu 3 Krzyży, 4 minuty na Bartycką, 7 minut na Plac Unii, 25 minut pieszo na Sadybę. W okolicy (5 minut spacerem) planowana pętla tramwajowa EC Siekierki. Na 2018 rok przewidziane uchwalenie planu zagospodarowania a co za tym idzie duży wzrost wartości nieruchomości.
W pobliżu szkoły w tym francuska i angielska, przedszkola, kluby sportowe min Kahuna czy Sinet centrum handlowe Sadyba z Imaxem.

Zapraszam do kontaktu, sprawnie umówię prezentację nieruchomości.
Jeżeli podejmą Państwo decyzję dotyczącą zakupu mieszkania, profesjonalnie pomogę we wszelkich formalnościach.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420