Dom na sprzedaż Stara Wieś

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:240 m²
• Cena: 922 000 zł

Wyjątkowy dom !!!
Do sprzedaży dom wolnostojący , wybudowany z wysokiej klasy materiałów.
Idealna oferta dla ludzi chcących prowadzić własną działalność np: gabinet kosmetyczny , fryzjer, sklep itp..
Na parterze zostało wydzielone osobne mieszkanie z własnym niezależnym wejściem o powierzchni użytkowej około 35m2, świetnie nadające się również na lokal usługowy.
Dwa niezależne wejścia, dwie bramy wjazdowe.

Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1500 m2(dodatkowo 300m2- udział w prywatnej drodze dojazdowej).
Jest bardzo funkcjonalny i energooszczędny.

Na parterze znajdują się:
wygodny z dużą szafą wiatrołap połączony z garażem i pomieszczeniem gospodarczym,
przestronny salon wraz z jadalnią i kuchnią,spiżarka, łazienka.
W salonie kominek. Zarówno z salonu jak i jadalni wyjście na taras.
Cała dolna kondygnacja posiada ogrzewanie podłogowe.

Na piętrze znajdują się:
trzy sypialnie dwie z nich posiadają garderoby ,
jeden pokój przechodni (prowadzący do jednej z sypialni) wraz z antresolą, obecnie pełni funkcję gabinetu
duża łazienka z ogrzewaniem podłogowym .

Poddasze jest ocieplone może służyć jako dodatkowy schowek o powierzchni około 25 m2.

Dom jest zbudowany w technologii tradycyjnej, przy wykorzystaniu konstrukcji szkieletu drewnianego posiadającego cechy dużej trwałości i wytrzymałości oraz spełniającego wszelkie obowiązujące europejskie normy techniczno-budowlane.
Ściany są wypełnione warstwami z m.in.: cegły pełnej, styropianu, wełny mineralnej, izolacji p. wilgociowych i p. wiatrowych.
Z zewnątrz - tynk, cegła elewacyjna.
Wewnątrz ściany pokryte są płytami gipsowo-kartonowymi.
Dach pokryty dachówką bitumiczna (gont).
Domy te są bardzo ciepłe (wsp. przenikalności cieplnej dla ścian zewnętrznych U=0,20), trwałe i o niskich kosztach eksploatacji.
Przyczynia się do tego również zastosowanie w nich fundamentu grzewczego typu LEGALETT (technologia szwedzka z wodnymi wymiennikami ogrzewanymi gazem), który połączony jest z kondensacyjnym piecem gazowym i centralnym ogrzewaniem.
System dodatkowo połączony jest z kominkiem znajdującym się w salonie na parterze który służy jako dodatkowe ogrzewanie.

Lokalizacja domu jest bardzo dogodna komunikacyjnie. Bardzo dobry dojazd własnym samochodem trasą katowicką S8 (modernizowaną do standardu drogi ekspresowej). Trasa katowicka oddalona niecałe 2km, dojazd do Warszawy zajmuje około 20 minut,
W okolicy dużo wolnej przestrzeni, tereny do rekreacji wszelkiej - spacery, rowery, narty biegowe, konie - kilka stadnin w Strzeniówce, Kaniach i Żółwinie.

W okolicy znajduje się sklep spożywczy oraz przedszkole, do wyboru dwie szkoły. Niedaleko jest również plac zabaw dla dzieci oraz siłownia na świeżym powietrzu.
Pętla autobusowa położona jest 7 minut od domu (podmiejska linia 733 kursującą z pętli Okęcie przy Al. Krakowskiej do pętli w Starej Wsi).
Polecam