Dom na sprzedaż Warszawa Wawer

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:260 m²
• Cena: 850 000 zł

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 260m2 usytuowany na ładnej, kształtnej działce o powierzchni 500m2, usytuowany w spokojnej części Międzylesia, druga linia zabudowy dojazd drogą asfaltową. Budynek z 2002 roku - posiada 3 kondygnacje. Na pierwszej kondygnacji znajduje się garaż (na 1 samochód) + piwnica (2 pomieszczenia, jedno z oddzielnym wejściem z tyłu domu służące obecnie jako warsztat). Duża piwnica posiada instalacje elektryczną i wodną przygotowaną pod saunę. Na drugiej kondygnacji znajduje się widna kuchnia połączona z jadalnią i salonem oraz 2 oddzielne pokoje, łazienka z prysznicem i oddzielne WC. Salon posiada duże drzwi balkonowe skierowane na południe, jest tam też kominek z płaszczem wodnym oraz rozprowadzaniem ciepła po całym domu. Trzecia kondygnacja to poddasze, na którym znajdują się obecnie 3 oddzielne pokoje, w tym jeden z własną łazienką oraz duże pomieszczenie przeznaczone na łazienkę z wanną, obecnie służące jako pralnia. 2 pokoje na poddaszu mają wyjście na niewielki taras.
Media: - kanalizacja: szambo ekologiczne bezobsługowe, - ogrzewanie: promienniki ciepła, pompa ciepła oraz rekuperacja, - gaz, - prąd.

Teren jest zadbany, z lekko zróżnicowanymi poziomami z oczkiem wodnym i schodami, ładny drzewostan, trawnik, krzewy dekoracyjne, oraz miejsce na odpoczynek z grillem. Ogródek jest nowy, wypielęgnowany, z wieloletnimi krzewami i drzewami, co dodatkowo zapewnia intymność. Mimo, że ogródek jest niewielki to praktycznie nie widać sąsiadów. Od strony południowej jest duży taras wyłożony płytami imitującymi drewno. Stoją też duże dekoracyjne drewniane kolumny. Z boku jest niewielki okrągły basen w ziemi.
Wejście do domu - ganek - jest obecnie nieużywane ze względu na zły stan techniczny (taras od góry miał złą izolację wodną), a wejście do domu jest przez garaż. Ganek jest całkowicie odizolowany od reszty domu, tak żeby nie powodować pogorszenia stanu reszty domu.

Doskonała lokalizacja, w niedalekiej odległości szkoły, sklepy, przedszkole oraz przystanek autobusowy.

Polecam i zachęcam do obejrzenia.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska-Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352