Najpierw ustal, co jest dla Ciebie ważne
Sprzedaż mieszkania często łączy się z kolejną zmianą: przeprowadzką, zakupem większego lokum albo porządkowaniem spraw rodzinnych. Zanim zaczniesz przygotowania do zdjęć, zapisz swój cel. Kiedy chcesz się przeprowadzić? Co pozostanie w mieszkaniu? Które terminy możesz uzgodnić z kupującym, a które są dla Ciebie istotne?
Z taką listą łatwiej zacząć rozmowę z doradcą. Opowiedz również o cechach mieszkania, których nie widać na zdjęciu: porannym świetle w kuchni, sposobie korzystania z balkonu czy wygodnym miejscu do pracy. To dobry punkt wyjścia do przygotowania rzetelnego opisu.
Pokaż przestrzeń, w której można wyobrazić sobie własne życie
Zacznij od porządku i drobnych spraw, które od dawna czekały na swoją kolej. Uporządkuj blaty, schowaj część przedmiotów i sprawdź oświetlenie. Nie musisz usuwać całego charakteru mieszkania. Chodzi o to, aby kupujący mógł zobaczyć układ pomieszczeń i ich proporcje.
Nie podejmuj kosztownego remontu wyłącznie po to, by mieszkanie lepiej wyglądało na zdjęciach. Najpierw porozmawiaj o zakresie przygotowań. Czasem warto poprawić drobny detal, a czasem uczciwie pokazać obecny stan i pozostawić przyszłemu właścicielowi swobodę aranżacji.
Przygotuj się do zdjęć i pierwszych spotkań
Przed sesją sprawdź, czy do pomieszczeń wpada światło dzienne i czy można swobodnie przejść przez mieszkanie. Schowaj dokumenty, korespondencję i rzeczy osobiste, których nie chcesz pokazywać publicznie. Zdjęcia powinny pomagać zrozumieć nieruchomość, a nie zmieniać jej rzeczywisty wygląd.
Uzgodnij z doradcą zasady prezentacji: dostępne dni, sposób umawiania wizyt i informacje, które warto przekazać zainteresowanym. Po spotkaniach wracajcie do pytań kupujących. Dzięki temu kolejne rozmowy mogą być konkretniejsze, a opis oferty lepiej odpowiadać na to, co naprawdę interesuje odbiorców.