Nowoczesny Apartament Premium 64 m² | 3 pokoje | Smart Home | 2 miejsca garażowe | Warszawa Włochy / Ursus

O nieruchomości

Nowoczesny Apartament Premium 64 m² | 3 pokoje | Smart Home | 2 miejsca garażowe | Warszawa Włochy / Ursus

Na sprzedaż bezpośrednio od właścicieli wyjątkowy, nowoczesny i doskonale doświetlony 3-pokojowy apartament o powierzchni 64 m², zlokalizowany na kameralnym osiedlu Will Miejskich przy ul. Dzieci Warszawy, na pograniczu dzielnic Włochy i Ursus.

Inwestycja została oddana do użytku w 2023 roku i wyróżnia się elegancką architekturą, wysokim standardem wykonania oraz kameralnym charakterem. Każda willa obejmuje jedynie 8 mieszkań oraz prywatny garaż podziemny na 12 stanowisk, co zapewnia mieszkańcom komfort, prywatność i spokój.

Osiedle jest estetycznie zagospodarowane, oświetlone oraz zadbane przez cały rok. Apartament znajduje się na 1 piętrze w 2-piętrowym budynku wyposażonym w dużą windę.

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących nowoczesność, funkcjonalność i kameralną atmosferę.

🏡 Rozkład pomieszczeń – 64 m²

Apartament został zaprojektowany z dbałością o maksymalną funkcjonalność i komfort użytkowania.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z otwartą kuchnią – 28 m²
• sypialnia główna – 13 m²
• pokój dodatkowy / gabinet – 8,5 m²
• łazienka – 7 m² z wydzieloną pralnią (1,6 m²)
• hol – 5,5 m²
• duży balkon – 10,5 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależą:

• komórka lokatorska – 5,3 m²
• 2 szerokie miejsca postojowe w garażu podziemnym

Duże przeszklenia wychodzą na trzy strony świata (wschód – południe – zachód), dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.

⭐ Standard wykończenia – wysoka jakość i nowoczesne technologie

Apartament jest w pełni wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania. Zastosowano wysokiej jakości materiały oraz meble wykonywane na wymiar.

Najważniejsze atuty:

✔ wysokość pomieszczeń 2,75 m
✔ system Smart Home sterujący oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją, zasłonami oraz muzyką
✔ klimatyzacja Gree Clivia – 2 jednostki wewnętrzne + jednostka zewnętrzna na dachu (zachowana estetyka balkonu)
✔ ogrzewanie podłogowe w łazience
✔ nowoczesne oświetlenie liniowe LED COB RGB+CCT (biel ciepła / zimna + kolory)
✔ system ukrytych drzwi przesuwnych z samodomykaniem
✔ elektrycznie sterowane zasłony rzymskie
✔ designerska wyspa kuchenna z systemem składanego stołu
✔ wydzielona pralnia z miejscem do przechowywania
✔ liczne szafy w zabudowie
✔ dedykowane ukryte miejsce dla robota sprzątającego

Przemyślany układ mieszkania sprawia, że przestrzeń jest ergonomiczna, wygodna i nowoczesna.

📍 Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Warszawy, oferującej pełną infrastrukturę miejską oraz liczne tereny rekreacyjne.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Auchan – 300 m
• ZdroFit – 100 m
• Plażówka – 150 m
• Centrum Handlowe Skorosze – ok. 15 min spacerem
• żłobek – 200 m
• szkoły i przedszkola
• tereny rekreacyjne: Fort Włochy, Stawy Cietrzewia

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Warszawy oraz bardzo dobry dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i węzła Opacz, co pozwala ominąć korki przy wyjeździe z miasta.

Stan prawny:
pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

✨ Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację apartamentu.

Informacje dodatkowe

Piętro

1

Liczba pięter

2

Własność

Własność

Rok budowy

2023

Liczba sypialni

2

Materiał

cegła

Ogrzewanie

centralne

Komunikacja

miejska, PKP, WKD

Garaż

TAK

Klimatyzacja

TAK