Zbuduj swój wymarzony dom w zielonej okolicy lub wykorzystaj potencjał inwestycyjny tej nieruchomości!

O nieruchomości

Zbuduj swój wymarzony dom w zielonej okolicy lub wykorzystaj potencjał inwestycyjny tej nieruchomości!

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1745 m², położona w miejscowości Zalesie, w gminie Żabia Wola.
To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy i okolicznych miejscowości.
Dużym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- wolnostojącej lub bliźniaczej.

PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
-Powierzchnia działki: 1745 m²
-Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
-Dopuszczalna zabudowa: wolnostojąca lub bliźniacza
-Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%
-Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
-Podstawa zabudowy: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
-Takie parametry dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu i pozwalają dopasować projekt do indywidualnych potrzeb.

MEDIA PRZY DZIAŁCE:
Dużym udogodnieniem jest dostępność najważniejszych mediów:
-prąd,
-wodociąg,
-gaz,
-światłowód.
To istotna zaleta, która ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.

LOKALIZACJA- SPOKÓJ I DOBRA KOMUNIKACJA:
Zalesie w gminie Żabia Wola to propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, kameralne otoczenie i odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z większymi ośrodkami:
-szybki dojazd do trasy S8 i autostrady A2,
-dogodny dojazd do Warszawy,
-bliskość Grodziska Mazowieckiego,
-spokojna, zielona okolica sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Działka będzie idealnym wyborem:
-dla rodziny planującej budowę wymarzonego domu,
-dla osób szukających przestrzeni i prywatności poza miastem,
-dla inwestorów zainteresowanych zabudową bliźniaczą,
-dla osób poszukujących gruntu z określonym w MPZP przeznaczeniem.

DLACZEGO WARTO?
1745 m² powierzchni, możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej, dostępność mediów i spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Warszawy- to połączenie, które daje wiele możliwości.
Nie przegap okazji, aby znaleźć miejsce pod swoją przyszłą inwestycję lub wymarzony dom.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.
Przekonaj się na miejscu, jaki potencjał kryje ta nieruchomość!

Informacje dodatkowe

Rodzaj

usługowo-mieszkaniowa

Kanalizacja

brak

Woda

miejska

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

NIE