ŚWIETNA LOKALIZACJA, PLAN MIEJSCOWY, MEDIA.

O nieruchomości

ŚWIETNA LOKALIZACJA, PLAN MIEJSCOWY, MEDIA.

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks działek położonych w Starych Załubicach, w gminie Radzymin — jednej z najbardziej zielonych i spokojnych okolic w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Jest to nowy podział geodezyjny, w ramach którego powstało 15 działek o powierzchni po 1027 m² oraz 1 działka o powierzchni 1032 m². Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu MN/U — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi, co daje szerokie możliwości zabudowy i inwestycji.
Wymiary i układ działek

Każda z działek charakteryzuje się bardzo korzystnymi parametrami:

* szerokość: ok. 27 m
* głębokość: ok. 39 m

Dzięki temu idealnie nadają się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i niewielkich obiektów usługowych zgodnych z planem.
Atut dla inwestora

W bezpośrednim sąsiedztwie istnieje możliwość dokupienia dodatkowych terenów:

* 4012 m² — działka objęta tym samym planem MN/U
* 2068 m² — działka rolna

Pozwala to na realizację większej inwestycji deweloperskiej lub stworzenie kompleksu usługowo-mieszkaniowego.

MEDIA I INFRASTRUKTURA.

Dostęp mediów znajduje się w asfaltowej, gminnej drodze dojazdowej, w odległości ok. 105 m od pierwszej z oferowanych działek:

* prąd
* gaz
* wodociąg miejski

W tej samej odległości znajduje się również przystanek Warszawskiej Komunikacji Miejskiej, zapewniający szybkie i wygodne połączenie z Radzyminem, Zegrzem i stolicą.

OTOCZENIE I NAJBLIŻSZA INFRASTRUKTURA.

Lokalizacja gwarantuje doskonałe warunki do życia — ciszę, zieleń i świetny dostęp do terenów rekreacyjnych:

* Szkoła podstawowa — 440 m
* Rzeka Rządza — 210 m
* Kompleksy leśne — do 1 km
* Rzeka Bugo-Narew — ok. 4 km
* Zalew Zegrzyński — ok. 7 km
* Warszawa (Zamek Królewski) — ok. 27 km

Stare Załubice to spokojna, kameralna miejscowość, znana z czystego powietrza, sąsiedztwa rzek i lasów oraz bardzo dobrej komunikacji z Warszawą i Zegrzem. Idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni pod wymarzony dom, a także dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU - NAPRAWDĘ WARTO.

Informacje dodatkowe

Rodzaj

budowlana

Kanalizacja

brak

Woda

miejska

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

NIE