Działki łączące w sobie obszar mieszkaniowy, mieszkaniowo-usługowy oraz usługowy.

O nieruchomości

Działki łączące w sobie obszar mieszkaniowy, mieszkaniowo-usługowy oraz usługowy.
Wszystkie media na miejscu - woda, prąd, gaz oraz kanalizacja.

1. Obszar mieszkaniowo-usługowy i mieszkaniowy MN/U i MN o łącznej powierzchni 24934 m2 pozwala na:

Ustala się, iż na terenach o symbolu MN i MN/U na każdej działce budowlanej może znajdować się jeden
budynek mieszkalny jednorodzinny.

Możliwa jest realizacja maksymalnie 16 budynków mieszkalnych z czego każdy będzie mógł być dwulokalowy - łącznie 32 lokale.

Po wykonaniu podziału :
-na drogi o szerokości 8 m przypadnie 4792 m2
-na działki mieszkaniowe przypadnie 20142 m2

2. Obszar usługowy ,,U'' ma następujące parametry:

-maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie U - 30%,
-powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie U – co najmniej 50%,
-maksymalna intensywność zabudowy – 0,9,
-minimalna intensywność zabudowy – 0,05.
Wysokość budynków:
15,0, w tym maksymalna wysokość:
-budynków gospodarczych i garażowych – 6,0m,
-budynków usługowych – 12,0m

Dla poszczególnych fragmentów obszaru usługowego:

2a) Na terenie pierwszym możemy osiągnąć maksymalnie 349 m2 powierzchni zabudowy i maksymalnie 838 m2 powierzchni użytkowej (3 lub 4 kondygnacje)
2b) Na terenie drugim, możemy maksymalnie osiągnąć 499 m2 powierzchni zabudowy i 1198 m2 powierzchni użytkowej (3 lub 4 kondygnacje)

Informacje dodatkowe

Rodzaj

budowlana

Kanalizacja

miejska

Woda

jest

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

NIE