Mińsk Mazowiecki | Gotowy teren pod Magazyn Energii i Przemysł – Sieć SN przy działce!

O nieruchomości

Mińsk Mazowiecki | Gotowy teren pod Magazyn Energii i Przemysł – Sieć SN przy działce!
Lokalizacja: 2 minuty od węzła autostrady A2 (Mińsk Mazowiecki). Teren objęty MPZP (4U-P) – idealny pod komercyjny magazyny energii (BESS), produkcję, usługi.
Dlaczego ta działka jest idealna dla Inwestora OZE?
1. Wyjątkowo niskie koszty przyłącza i adaptacji (Niski CAPEX):
-Bezpośrednio przy działce przebiega nowoczesna, gruntowa linia średniego napięcia (SN).
-Oszczędność czasu i pieniędzy: Wpięcie do linii w ziemi jest znacznie tańsze i prostsze niż budowa napowietrznych słupów.
-Gotowa łączność: Wraz z linią biegnie trakt światłowodowy, niezbędny do zdalnego sterowania magazynem energii przez operatora (OSD).
-Bezpieczeństwo: Linia gruntowa jest odporna na warunki pogodowe, co gwarantuje stabilną pracę Twojej instalacji.
2. Pełne uzbrojenie i infrastruktura:
- Kanalizacja w realizacji: Trwają prace nad przyłączem kanalizacyjnym, co docelowo zdejmuje z inwestora problem budowy zbiorników szczelnych.
- Media w drodze: Prąd NN, wodociąg, światłowód (gaz w projekcie).
- Komfortowy dojazd: Działka przy gminnej drodze asfaltowej, szerokość frontu aż 75 metrów – swobodny wjazd dla transportu ciężkiego (kontenerów BESS).
3. Maksymalne wykorzystanie terenu:
- Zabudowa do 70% powierzchni – zmieścisz tu potężną moc magazynowania lub dużą halę produkcyjną.
- Wymagana powierzchnia biologicznie czynna to tylko 5%
- Wysokość budynków do 15 metrów.
Możliwość podziału: Minimalna powierzchnia działki to 2500 m².
Tereny sąsiednie to również MPZP (4U-P).

Zainwestuj tam, gdzie infrastruktura jest już gotowa na Twój biznes! Zapraszamy do kontaktu.

Informacje dodatkowe

Rodzaj

przemysłowo - usługowa

Woda

miejska

Elektryczność

TAK

Gaz

NIE

Ogrodzenie

NIE