Działka, 27 573 m² — Bieniewo-Parcela

O nieruchomości

TEREN INWESTYCYJNY O POWIERZCHNI 2,7 HA ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI OBOK I POWIĘKSZENIA TERENU DO 12 HA POWIERZCHNI
TEREN PRZYLEGA BOKIEM O DŁUGOŚCI OKOŁO 80 M DO TRASY POZNAŃSKIEJ

Do sprzedania działka o przeznaczeniu przemysłowo usługowym, zlokalizowana bezpośrednio przy trasie poznańskiej, wjazd publiczny bezpośrednio z trasy.
Teren o powierzchni ponad 2,7 ha, wymiary działki szerokość od trasy około 80 metrów, głębokość około 337 m
Media prąd oraz woda miejska, kanalizacja w trakcie realizacji.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego:

a) przeznaczenie – tereny zabudowy usługowej

b) zasady i warunki zagospodarowania:

- budynki usługowe i usługowo – produkcyjne o wysokości do 20,0m w kalenicy n.p.t.,

- dopuszcza się zwiększenie wysokości o 10%, w sytuacji zastosowania rozwiązań wynikających ze względów technologicznych dopuszcza się wysokość tych urządzeń do 30,0m,

- maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garażowych – 6,0m w kalenicy n.p.t.,

- dopuszcza się lokalizację budynku mieszkalnego bądź lokalu mieszkalnego dla właściciela zakładu,

- wysokość budynków mieszkalnych do 10,0m n.p.t.,

- maksymalny poziom posadzki parteru budynków usługowych, usługowo-produkcyjnych, gospodarczych i garażowych - 0,5m n.p.t.,

- maksymalny poziom posadzki parteru budynków mieszkalnych – 1,2m n.p.t.,

- powierzchnia zabudowy do max 70% powierzchni działki lub obszaru inwestycyjnego,

- powierzchnia biologicznie czynna min 20% powierzchni działki lub obszaru inwestycyjnego,

- dachy budynków usługowych, usługowo-produkcyjnych, gospodarczych i garażowych, jedno, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 30°, dachy budynków mieszkalnych, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20° do 45°

Zapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta

CENA DO NEGOCJACJI !!!

Informacje dodatkowe

Rodzaj

przemysłowo - usługowa

Kanalizacja

szambo

Woda

miejska

Elektryczność

TAK

Gaz

NIE

Ogrodzenie

NIE