Nowoczesny, energooszczędny bliźniak (150 m²) z działką 500 m² – blisko szkoły i PKP | Dobczyn

O nieruchomości

Nowoczesny, energooszczędny bliźniak (150 m²) z działką 500 m² – blisko szkoły i PKP | Dobczyn

Szukasz przestrzeni, wygody i idealnego miejsca dla swojej rodziny?

Na sprzedaż trafia nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 150 m², położony na dużej, w pełni wydzielonej i niezależnej działce o powierzchni 500 m².
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć prywatność, własny ogród oraz szybki i wygodny dojazd do Warszawy lub Wołomina.
Dom wyróżnia się genialnym, niezwykle funkcjonalnym projektem, który wyraźnie dzieli przestrzeń na część wspólną oraz prywatną.

Dlaczego warto wybrać ten dom?
Najważniejsze atuty:
Prorodzinna lokalizacja: Dom znajduje się w bliskiej odległości od Szkoły Podstawowej w Dobczynie.
Twoje dzieci dotrą na lekcje bezpiecznie i bez konieczności codziennego podwożenia samochodem.
Komfortowe ogrzewanie podłogowe:
Zastosowane w całym budynku (zarówno na parterze, jak i na piętrze), co gwarantuje idealny rozkład temperatury, brak kurzu i pełną swobodę w aranżacji wnętrz (brak grzejników na ścianach),niskie koszty utrzymania:
Dom wyposażony jest w nowoczesny, najwyższej klasy piec gazowy marki Buderus, zapewniający bezawaryjność i świetną energooszczędność.

Teren wokół domu zrobiony na gotowo:
Wszystkie najcięższe prace zewnętrzne zostały już wykonane z wysokiej jakości kostki:
Szeroki, wygodny podjazd przed budynkiem.
Estetyczna opaska wokół domu.
Duży, płaski taras od strony ogrodu – idealny na grilla i meble wypoczynkowe.
Przemyślany układ wnętrza:
PARTER (Strefa Dzienna): Przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras.
Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości, wiatrołap z miejscem na dużą szafę, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
PIĘTRO (Strefa Prywatna): Aż 3 bardzo duże, ustawne sypialnie (w tym jedna z dedykowaną garderobą), potężny salon kąpielowy (zmieści się zarówno wanna, jak i prysznic) oraz dodatkowe, niezwykle praktyczne pomieszczenie na domową pralnię i suszarnię.
Media i stan techniczny:
Stan: Deweloperski – dom przygotowany do ostatecznych prac wykończeniowych (podłogi, łazienki, malowanie).
Media: Woda miejska (w budynku), prąd , szczelne szambo.
Działka: 500 m², ogrodzona, dająca pełną prywatność i duże możliwości aranżacji zieleni.
Lokalizacja i komunikacja:
Dobczyn (gmina Klembów) to zielona i spokojna okolica, która zapewnia szybkie połączenie z aglomeracją:
PKP Dobczyn: Przystanek kolejowy gwarantuje sprawny dojazd pociągiem w kierunku Warszawy Wileńskiej lub Wołomina.
Samochód: Bliskość węzła trasy S8 pozwala na szybki wyjazd autem w każdym kierunku.

Kontakt:
Dom jest gotowy do prezentacji. Możliwość obejrzenia nieruchomości również w weekendy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

2

Rodzaj

1/2 bliźniaka

Rok budowy

2026

Własność

Własność

Standard

developerski

Liczba sypialni

3

Liczba łazienek

2

Materiał

ceramika

Rodzaj dachu

blacha (płaski)

Ogrzewanie

centralne, gazowe własne

Woda

miejska

Kanalizacja

szambo

Garderoba

TAK

Rodzaje okien

plastikowe

Zabezpieczenia

os. zamknięte

Garaż

garaż

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

NIE

Rezydencja

NIE

Komunikacja

miejska, PKP