Zamieszkaj nad wodą i pracuj w Warszawie!

O nieruchomości

Zamieszkaj nad wodą i pracuj w Warszawie!

Wyjątkowy dom przy plaży – 1150 m² działki, gaz miejski, Arciechów
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w malowniczym Arciechowie (okolice Radzymina).
To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień i szybkiego dojazdu do Warszawy (ok. 30 min).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Bezpieczeństwo i media: Dom podłączony do gazu miejskiego. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec dwufunkcyjny, a dodatkowym zabezpieczeniem jest terma w zapasie – gwarancja ciepłej wody w każdej sytuacji.

Ogród z klimatem: Działka o powierzchni 2000 m² to prywatny azyl z dwoma urokliwymi oczkami wodnymi. Teren jest w pełni ogrodzony, z podjazdem wyłożonym kostką.

Komfort termiczny: W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, co w połączeniu z klimatycznym kominkiem w salonie zapewnia wyjątkową przytulność.

Lokalizacja przy wodzie: Tylko 10 minut spacerem do piaszczystej plaży u zbiegu Bugu i Narwi. Teren jest bezpieczny (niezalewowy) dzięki wzmocnionemu wałowi przeciwpowodziowemu.

Lokalizacja w Arciechowie to świetny kompromis między naturą a miastem:

Auto: S8 zapewnia szybki przelot (ok. 30 min), choć warto omijać godziny szczytu na Trasie Toruńskiej.
Pociąg: Z Radzymina (8 km dalej) SKM i Koleje Mazowieckie dowożą prosto do metra (Dworzec Gdański), co jest najpewniejszą opcją bez korków.
Autobus: Lokalne linie łączą Arciechów z Radzyminem, co ułatwia życie osobom bez samochodu.

To idealne miejsce dla kogoś, kto pracuje w Warszawie, ale chce mieszkać blisko wody i lasu.

Rozkład pomieszczeń (Pow. użytkowa 130 m² / Całkowita 240 m²):

Parter:
Przestronny salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią.
Dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną).
Łazienka z prysznicem (ogrzewanie podłogowe).
Spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnia, piec gazowy).
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Piętro:
3 ustawne sypialnie.
Łazienka z wanną (ogrzewanie podłogowe).

Poddasze (dodatkowa przestrzeń do przechowywania).

Otoczenie i rekreacja:
Dom znajduje się w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Okolica sprzyja aktywnościom: trasy rowerowe, spływy kajakowe, sporty wodne na Zalewie Zegrzyńskim oraz liczne restauracje turystyczne. W promieniu kilku kilometrów dostępna pełna infrastruktura (szkoła, sklepy w Radzyminie).
Media: Gaz miejski, własne ujęcie wody, szambo, światłowód.
Rok budowy: 2002.

Zapraszam na prezentację – poczuj klimat tego miejsca na żywo!

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

2

Rodzaj

wolnostojący

Rok budowy

2002

Własność

Własność

Standard

dobry

Liczba sypialni

4

Liczba łazienek

2

Materiał

cegła

Rodzaj dachu

blachodachówka (skośny)

Ogrzewanie

gazowe, kominkowe

Woda

miejska

Kanalizacja

szambo

Umeblowanie

umeblowane

Garderoba

NIE

Rodzaje okien

plastikowe

Zabezpieczenia

alarm

Garaż

garaż

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

NIE

Rezydencja

TAK

Komunikacja

miejska, PKS