NOWOCZESNY DOM A+ POD WARSZAWĄ | 156,67 m² | FOTOWOLTAIKA 10 kW | 3 SYPIALNIE | BLISKO WKD

O nieruchomości

NOWOCZESNY DOM A+ POD WARSZAWĄ | 156,67 m² | FOTOWOLTAIKA 10 kW | 3 SYPIALNIE | BLISKO WKD

Więcej przestrzeni, niższe koszty utrzymania i Warszawa na wyciągnięcie ręki!

Szukasz nowoczesnego domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, prywatność i oszczędność na lata? Poznaj wyjątkową nieruchomość w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156,67 m², położoną tuż przy granicy Warszawy, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na przestronny dom z własnym ogrodem, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do stolicy.

Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zaawansowane rozwiązania energooszczędne sprawiają, że jest to inwestycja nie tylko w komfort życia, ale również w przyszłość.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM?

Klasa energetyczna A+ – wysoka efektywność energetyczna i potencjalnie znacznie niższe koszty eksploatacji.

Fotowoltaika o mocy minimum 10 kW – własna produkcja energii i większa niezależność od rosnących cen prądu.

Rekuperacja z odzyskiem ciepła – komfortowa wentylacja oraz możliwość mechanicznego czyszczenia instalacji.

156,67 m² funkcjonalnej przestrzeni – komfortowy układ idealny dla rodziny.

3 sypialnie, w tym master bedroom z prywatną łazienką i garderobą.

Duże przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń dzienną na ogród.

Kameralne sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych.

Szybki dostęp do Warszawy, WKD i głównych tras komunikacyjnych.

Możliwość indywidualnego uzgodnienia zakresu prac prowadzących do stanu deweloperskiego.

Zakup bez podatku PCC.

PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O CODZIENNYM KOMFORCIE

Dom został podzielony na dwie funkcjonalne strefy – dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Dzięki temu każdy z domowników zyskuje zarówno przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, jak i miejsce do odpoczynku.

PARTER – 78,42 m²

Otwarta, przestronna strefa dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię, tworząc naturalne centrum życia rodzinnego.

Duże przeszklenia zapewniają dostęp do światła dziennego, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala płynnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią na świeżym powietrzu.

Na parterze przewidziano również toaletę oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które można zaaranżować jako pralnię, spiżarnię lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

PIĘTRO – 78,25 m²

Piętro stanowi komfortową, prywatną strefę mieszkańców.

Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, w tym główna sypialnia typu master bedroom z własną łazienką i garderobą.

Dodatkowa, niezależna łazienka dostępna z korytarza zapewnia wygodę pozostałym domownikom.

Przemyślany rozkład pozwala stworzyć komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.

DOM, KTÓRY POMAGA OSZCZĘDZAĆ

Jednym z największych atutów nieruchomości jest zastosowanie nowoczesnych technologii wspierających efektywność energetyczną budynku.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy minimum 10 kW, rekuperacja z odzyskiem ciepła oraz rozwiązania ograniczające straty energii pozwalają zmniejszyć zapotrzebowanie na energię i zoptymalizować koszty codziennego użytkowania.

Wysoki standard energetyczny A+ to nie tylko korzyść dla środowiska, ale przede wszystkim realna wartość dla przyszłych właścicieli.

Więcej przestrzeni do życia bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów utrzymania tradycyjnego domu.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ POD MIASTEM, WYGODA ŻYCIA BLISKO WARSZAWY

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji tuż przy granicy Warszawy. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem kameralnego osiedla, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Orientacyjne odległości i czasy dojazdu:

Samochodem:

Centrum Warszawy – ok. 15 minut

CH Skorosze – ok. 6–7 minut

Blue City, Janki, IKEA, Factory – ok. 10 minut

Aleje Jerozolimskie – ok. 2,5 km

Aleja Krakowska – ok. 1,7 km

Komunikacja publiczna:

Stacja WKD – ok. 1,8 km

Dojazd kolejką do centrum Warszawy – ok. 18 minut

Dogodne połączenia, również w godzinach szczytu

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, szkoła podstawowa, przedszkola publiczne i prywatne, szkoła językowa, bankomat oraz urząd gminy.

Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, pozostaje w zasięgu ręki.

STAN REALIZACJI I MOŻLIWOŚCI WYKOŃCZENIA

Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym z wykonaną instalacją elektryczną.

Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego, z uwzględnieniem indywidualnych ustaleń i potrzeb przyszłego właściciela.

To doskonała okazja, aby stworzyć dom dopasowany do własnego stylu życia i oczekiwań.

TWÓJ NOWY ROZDZIAŁ ZACZYNA SIĘ TUTAJ

Wyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, przestronny salon pełen naturalnego światła, ogród, w którym dzieci mogą swobodnie się bawić, i komfort codziennego życia bez rezygnowania z bliskości Warszawy.

Ten dom łączy to, co najważniejsze: nowoczesną architekturę, funkcjonalność, energooszczędność i doskonałą lokalizację.

Zamień mieszkanie na dom, który daje więcej możliwości.

Zapraszam do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Informacje dodatkowe

Kondygnacje

2

Rodzaj

bliźniak

Rok budowy

2025

Własność

Własność

Standard

do wykończenia

Liczba sypialni

3

Liczba łazienek

3

Materiał

silka

Rodzaj dachu

blachodachówka (płaski)

Ogrzewanie

podłogowe-wodne, elektryczne własne

Woda

miejska

Kanalizacja

miejska

Garderoba

TAK

Rodzaje okien

plastikowe

Garaż

garaż

Elektryczność

TAK

Gaz

NIE

Ogrodzenie

TAK

Klimatyzacja

NIE

Fotowoltaika

TAK

Rezydencja

NIE

Komunikacja

WKD